Аренда и продажа коммереческой недвижимости 24/7
Аренда и продажа коммерческой недвижимости 24/7
ВХОД ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
ВХОД ДЛЯ СОТРУДНИКОВ
ВХОД В ЛИЧНЫЙ КАБИНЕТ
ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ
За 10-15 минут подберём объект коммерческой недвижимость и свяжемся с Вами
Подписывайтесь на наши социальные сети, чтобы не пропустить новые объекты и новости в сфере коммерческой недвижимости
Генеральный директор
Михаил Шалаев
Михаил Шалаев
- Занимаюсь инвестициями в коммерческую недвижимость более 10 лет
- Развивал крупные сети
- Открыл 100 магазинов «Магнит» в Москве
ФОРМА ЗАЯВКИ
Спасибо за обращение в компанию "Хороший брокер"
Подберём коммерческую недвижимость за 5-10 минут — экономьте до 80% вашего времени
Заявка отправлена, наши менеджеры свяжутся с вами в течении 10 минут
Готовый арендный бизнес (ГАБ) — это объект коммерческой недвижимости, который уже сдаётся в аренду и приносит стабильный доход новому владельцу с первого дня.
В отличие от традиционной покупки недвижимости, где инвестору приходится самостоятельно искать арендаторов, организовывать ремонт и настраивать бизнес-процессы, ГАБ предлагает готовое решение — с действующими договорами аренды, проверенными арендаторами и налаженной инфраструктурой.
В отличие от традиционной покупки недвижимости, где инвестору приходится самостоятельно искать арендаторов, организовывать ремонт и настраивать бизнес-процессы, ГАБ предлагает готовое решение — с действующими договорами аренды, проверенными арендаторами и налаженной инфраструктурой.
Что такое готовый арендный бизнес?
Готовый арендный бизнес — это коммерческое помещение, которое полностью готово к эксплуатации и уже приносит стабильный доход. Вот что отличает его от других инвестиционных предложений:
-
Надёжный арендатор
Помещение сдано финансово устойчивому арендатору, часто это известные федеральные сети, что гарантирует стабильные платежи. -
Перспективное местоположение
Объект расположен в локации с высокой проходимостью и подтверждённым спросом, что обеспечивает устойчивый интерес арендаторов. -
Долгосрочный договор
Действующий договор аренды заключён на срок от 3 до 7 лет с возможностью индексации арендной ставки, что защищает ваш доход от инфляции. -
Полная готовность к работе
Помещение оборудовано всем необходимым — отдельным входом с улицы, витриной и подключёнными инженерными коммуникациями. -
Передача прав новому владельцу
При покупке вы получаете не только помещение, но и все права по действующему договору аренды.
Ваше преимущество: Вы приобретаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с ежемесячным денежным потоком — без рисков простоя, задержек платежей и необходимости дополнительных вложений. Это инвестиция, которая начинает приносить прибыль с первого дня!
Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой
Подборка объектов с надёжным сетевым арендатором "Пятёрочка" в г. Москва и МО
Почему инвестиции в ГАБ
с сетевыми арендаторами выгодны?
Крупные сетевые арендаторы, такие как «Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», Сбер, «Лента», — это гарантия стабильности для вашего бизнеса. Такие арендаторы делают инвестиции в готовый арендный бизнес максимально надёжными и выгодными.
Они отличаются:
Они отличаются:
-
Надёжность арендатора«Магнит», «Дикси», «Пятёрочка», Сбер, «Лента» и др. — крупнейшие и финансово устойчивые сети России, что минимизирует риски для инвестора. - Своевременными платежамиАрендная плата поступает строго по графику
-
Долгосрочные договоры арендыСети заключают договоры на 3–10 лет с возможностью пролонгации и индексацией арендной ставки. Это обеспечивает предсказуемый доход на долгие годы. -
Высокая проходимость и спросМагазины располагаются в перспективных локациях с высокой проходимостью, что гарантирует устойчивый поток покупателей и стабильную работу арендатора. -
Минимальные риски вакантностиБлагодаря надёжности сети риск потери арендатора практически отсутствует. Даже в случае закрытия одного магазина, сеть быстро открывает новый на его месте. -
Быстрая окупаемость инвестицийГотовый арендный бизнес с сетевыми арендаторами начинает приносить доход с первого дня, что ускоряет окупаемость и повышает рентабельность инвестиций. -
Ликвидность объектаПомещения, арендуемые сетевыми арендаторами, легко продать или перепродать, так как они пользуются спросом у инвесторов благодаря стабильному доходу. -
Поддержка и сопровождение от сетиСетевые арендаторы берут на себя часть забот по содержанию помещения, что снижает операционные расходы для собственника.
Партнёры ООО "Хороший брокер"
Сетевые арендаторы “Хороший брокер”
Мы сотрудничаем только с проверенными компаниями, которые обеспечивают стабильный и высокий доход от арендного бизнеса. Вместе мы создаём уникальные возможности для ваших инвестиций, предлагая объекты с готовой клиентской базой, прозрачными условиями и максимальной отдачей.
Ваш успех — наша главная задача!
Ваш успех — наша главная задача!
Кому подходит арендный бизнес?
-
Инвесторам- Тем, кто ищет стабильный источник пассивного дохода и хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель.
- Инвесторам, которые предпочитают минимальные риски и готовые решения с проверенной историей доходности.
-
Предпринимателям- Владельцам бизнеса, которые хотят расширить сферу деятельности, но не готовы тратить время на организацию нового направления с нуля.
- Тем, кто планирует открыть филиал или дополнительное направление и ищет готовые помещения с уже налаженными процессами.
- Физическим лицам с свободными средствами
- Тем, кто хочет вложить деньги в недвижимость, но не планирует заниматься её управлением самостоятельно.
- Людям, которые ищут альтернативу банковским депозитам или другим финансовым инструментам.
-
Юридическим лицам и компаниям- Организациям, которые хотят оптимизировать расходы на аренду, приобретая собственные помещения для дальнейшей сдачи в аренду.
- Компаниям, которые планируют расширяться и нуждаются в дополнительных площадях для ведения бизнеса
-
Иностранным инвесторам- Тем, кто рассматривает Москву как перспективный рынок для вложений и хочет приобрести арендный бизнес с минимальными временными затратами.
- Инвесторам, которые ищут объекты с высокой ликвидностью и возможностью быстрой окупаемости.
-
Тем, кто планирует передать бизнес по наследству- Людям, которые хотят создать долгосрочный актив для своей семьи и обеспечить финансовую стабильность будущим поколениям.
Преимущества сотрудничества с нами
Инвестиции в арендный бизнес — это шаг к финансовой стабильности и независимости. Москва предлагает огромное количество вариантов для покупки, и каждый из них может стать источником стабильного дохода. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного актива — свяжитесь с нами уже сегодня, и мы поможем подобрать идеальный объект под ваши задачи!
-
Доступ к широкой базе клиентовМы сотрудничаем с ведущими компаниями и инвесторами, что обеспечивает быстрый и успешный подбор арендаторов или покупателей -
Экспертная оценка и маркетингНаши специалисты проведут профессиональную оценку вашего объекта, разработают маркетинговую стратегию и привлекут внимание к вашему предложению -
Юридическая поддержкаМы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, включая подготовку и проверку всех необходимых документов -
Индивидуальный подходКаждый объект уникален, и мы разработаем персональную стратегию для достижения ваших целей
Сдайте или продайте вашу коммерческую недвижимость быстро и выгодно с помощью компании "Хороший брокер"!
Мы обеспечим профессиональную оценку, продвинем ваш объект среди заинтересованных покупателей и арендаторов, а также возьмем на себя заботу о всех этапах сделки.
Доверьте вашу недвижимость нашим экспертам
и получите максимальную прибыль!
Мы обеспечим профессиональную оценку, продвинем ваш объект среди заинтересованных покупателей и арендаторов, а также возьмем на себя заботу о всех этапах сделки.
Доверьте вашу недвижимость нашим экспертам
и получите максимальную прибыль!
Размещение объектов недвижимости
Размести объект