Готовый арендный бизнес в центре Москвы 🔥, KP8330

ООО "Хороший брокер"

KP8330

208330000,00

р.

🔥 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ МОСКВЫ! 🔥
💰 Инвестиционные показатели:
✔ МАП: 2 142 000 руб. с НДС
✔ ГАП: 25 704 000 руб. с НДС
✔ Доходность: 10.28 %
✔ Ежегодная индексация: 5%

📍 Элитная локация в центре Москвы:
✔ 8 минут пешком от м. Серпуховская
✔ ул. Большая Серпуховская, д.46, стр.34
✔ Окружение: жилой массив, бизнес-центры, административные здания
✔ Высокий пешеходный и автомобильный трафик

🏪 Технические характеристики:
✔ Помещение на 1 этаже 2-этажного здания
✔ Три отдельные входные группы
✔ Зона разгрузки
✔ Свободная планировка
✔ Высота потолков: 2,9 м
✔ Электрическая мощность: 60 кВт
✔ Центральные коммуникации
✔ Парковка перед фасадом

📊 Надёжный арендатор:
✔ Пятёрочка - федеральная сеть
✔ Долгосрочный договор аренды до 17.01.2030
✔ Прогнозируемый рост доходов за счет индексации

Адрес: Москва, Серпуховская Б. ул., 46с34

Москва/МО: Москва

Агент: Михаил Антонов

Снять/купить: Продажа

Основное назначение: Торговая площадь

Площадь общая | м²: 573

Этаж: 1/3

Название: Торговая площадь, Московская область, Мытищи г., Новомытищинский пр-кт., 62к1

Тип: Встроенное помещение

Район: Замоскворечье, ЦАО

Метро/МЦД: Серпуховская

Описание

Помещение

Параметры

Детали сделки

Описание

Продажа с арендатором - Да
Тип - Встроенное помещение
Основное назначение - Торговое помещение
Можно приспособить под - торговая площадь, свободное назначение

Помещение

Площадь общая - 63.4 м²
Высота потолков - 4 м
Этаж - 1
Тип здания - Нежилое здание
Назначение здания - Бизнес-центр
Состояние - Хорошее
Тип входа - Общий с улицы
Количество входов - 1
Вид собственности - Собственность

Параметры

Электричество - Да
кВт - 15
Водоснабжение - Да
Отопление - Да
Канализация - Да

Детали сделки

Цена - 14 000 000 ₽
Налогообложение - УСН

Смотри также