Готовый арендный бизнес с Пятерочкой в Измайлово🔥, KP8326

ООО "Хороший брокер"

KP8326

291500000,00

р.

🔥 ПРОДАЖА ТОРГОВОГО ПОМЕЩЕНИЯ С ПЯТЕРОЧКОЙ! 🔥
цена с НДС: 350 млн.
💰 Инвестиционные показатели:
✔ МАП: 3 600 000 руб. с НДС
✔ ГАП: 43 200 000 руб. с НДС
✔ Доходность: 12.34 %
✔ Индексация: 5%
✔ ТО: 7%
✔ Надежный федеральный арендатор: ПЯТЕРОЧКА

📍 Выгодное расположение:
✔ 10 минут от м. Первомайская
✔ Собственная парковка перед зданием
✔ Развитая инфраструктура района

🏪 Помещение:
✔ Площадь: 923.4 кв.м.
✔ Высота потолков: 4,1 м
✔ Открытая планировка
✔ Несколько отдельных входов
✔ Зона разгрузки/погрузки

📊 Преимущества объекта:
✔ Федеральный арендатор - минимальные риски
✔ Стабильный денежный поток
✔ Готовая инфраструктура
✔ Свободная планировка для будущих изменений

Адрес: Москва, Первомайская ул., 110с1

Москва/МО: Москва

Агент: Михаил Антонов

Снять/купить: Продажа

Основное назначение: Торговая площадь

Площадь общая | м²: 923.4

Этаж: 1/17

Название: Торговая площадь, Москва, Рублёвское шоссе, 22к2

Тип: Встроенное помещение

Район: Восточное Измайлово

Метро/МЦД: Первомайская

Описание

Помещение

Параметры

Детали сделки

Описание

Продажа с арендатором - Да
Тип - Встроенное помещение
Основное назначение - Торговое помещение
Можно приспособить под - торговая площадь, свободное назначение

Помещение

Площадь общая - 63.4 м²
Высота потолков - 4 м
Этаж - 1
Тип здания - Нежилое здание
Назначение здания - Бизнес-центр
Состояние - Хорошее
Тип входа - Общий с улицы
Количество входов - 1
Вид собственности - Собственность

Параметры

Электричество - Да
кВт - 15
Водоснабжение - Да
Отопление - Да
Канализация - Да

Детали сделки

Цена - 14 000 000 ₽
Налогообложение - УСН

Смотри также