Продажа готового арендного бизнеса с «Пятёрочкой» в Долгопрудном, KP8322

ООО "Хороший брокер"

KP8322

282000000,00

р.

🔥 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С «МАГНИТОМ» В ХИМКАХ! 🔥
💰 Финансовые показатели:
✔ Стоимость: 170 000 000
✔ Стоимость м²: 411 622 ₽
✔ МАП: 6% РТО (не менее 1 236 300 руб)
✔ Годовой доход: 14 835 600 руб
✔ ДДА на 7 лет

📍 Локация в перспективном районе:
✔ Адрес: квартал Ивакино, к2
✔ Расположение: первая линия Олимпийской ул., напротив парковки ЖК
✔ Высокий пешеходный трафик (рядом ЖК на 7 000 жителей)
✔ Удобный подъезд
✔ Наземная парковка

🏪 Помещение формата street-retail:
✔ Площадь: 413 м2
✔ Электрическая мощность: 74 кВт

📊 Надёжный арендатор:
✔ Федеральная сеть «Магнит». Новый формат с лапшичной, уникальный объект
✔ Долгосрочный договор аренды (ДДА на 7 лет)
✔ Стабильные выплат

Адрес: Московская область, Долгопрудный г., Пацаева пр-кт., 12

Москва/МО: Московская область

Агент: Михаил Антонов

Снять/купить: Продажа

Основное назначение: Торговая площадь

Площадь общая | м²: 2348.1

Этаж: Несколько/2

Название: Торговая площадь, Московская область, Долгопрудный г., Пацаева пр-кт., 12

Тип: Встроенное помещение

Район: Долгопрудный

Описание

Помещение

Параметры

Детали сделки

Описание

Продажа с арендатором - Да
Тип - Встроенное помещение
Основное назначение - Торговое помещение
Можно приспособить под - торговая площадь, свободное назначение

Помещение

Площадь общая - 63.4 м²
Высота потолков - 4 м
Этаж - 1
Тип здания - Нежилое здание
Назначение здания - Бизнес-центр
Состояние - Хорошее
Тип входа - Общий с улицы
Количество входов - 1
Вид собственности - Собственность

Параметры

Электричество - Да
кВт - 15
Водоснабжение - Да
Отопление - Да
Канализация - Да

Детали сделки

Цена - 14 000 000 ₽
Налогообложение - УСН

Смотри также