Готовый арендный бизнес с Пятерочкой🔥, KP8328

ООО "Хороший брокер"

KP8328

183340000,00

р.

🔥 ПРОДАЖА ГОТОВОГО АРЕНДНОГО БИЗНЕСА С ПЯТЕРОЧКОЙ! 🔥
💰 Инвестиционные показатели:
✔ МАП: 1 719 760 руб. с НДС
✔ ГАП: 20 637 120 руб. с НДС
✔ Доходность: 9.4 %
✔ Ежегодная индексация: 4%
✔ ТО: 7%

📍 Премиальная локация:
✔ 5 минут до м. Зябликово
✔ Первая линия домов
✔ 8 400 жителей в радиусе 300 метров
✔ Высокая проходимость и отличная видимость
✔ Удобный заезд и бесплатная парковка на 20 авто

🏪 Технические характеристики:
✔ Площадь: 770,8 м²
✔ Отдельно стоящее здание
✔ Высота потолков: 3 м
✔ Электрическая мощность: 220 кВт
✔ Витринное остекление
✔ Зона погрузки-разгрузки
✔ Лицензия на алкоголь

📊 Надежные арендаторы:
✔ Пятерочка
✔ Wildberries

💼 Дополнительные преимущества:
✔ Земельный участок 2 648 м² в аренде до 2048 года
✔ Открытая планировка
✔ Высокий рекламный потенциал
✔ Развитая инфраструктура района

Адрес: Москва, Ясеневая ул., 40

Москва/МО: Москва

Агент: Михаил Антонов

Снять/купить: Продажа

Основное назначение: Торговая площадь

Площадь общая | м²: 770.8

Этаж: 1

Название: Торговая площадь, Московская область, Мытищи г., Новомытищинский пр-кт., 62к1

Тип: Отдельно стоящее здание

Район: Орехово-Борисово Южное

Метро/МЦД: Красногвардейская

Описание

Помещение

Параметры

Детали сделки

Описание

Продажа с арендатором - Да
Тип - Встроенное помещение
Основное назначение - Торговое помещение
Можно приспособить под - торговая площадь, свободное назначение

Помещение

Площадь общая - 63.4 м²
Высота потолков - 4 м
Этаж - 1
Тип здания - Нежилое здание
Назначение здания - Бизнес-центр
Состояние - Хорошее
Тип входа - Общий с улицы
Количество входов - 1
Вид собственности - Собственность

Параметры

Электричество - Да
кВт - 15
Водоснабжение - Да
Отопление - Да
Канализация - Да

Детали сделки

Цена - 14 000 000 ₽
Налогообложение - УСН

Смотри также