Анализ целевой аудитории
Перед выбором места важно понять, кто будет вашим основным клиентом. От этого зависят и проходимость, и ассортимент аптеки.
- Районы с высокой проходимостью: Идеально подходят для аптек с широким ассортиментом товаров повседневного спроса (лекарства, косметика, товары для здоровья).
Примеры: центральные улицы, торговые центры, вокзалы, метро.
Плюсы: высокая посещаемость, возможность импульсных покупок.
Минусы: высокая арендная плата, конкуренция.
- Спальные районы: Подходят для аптек с акцентом на рецептурные препараты, детские товары и лекарства для хронических заболеваний.
Примеры: микрорайоны с многоквартирными домами, рядом с школами и детскими садами.
Плюсы: лояльная аудитория, меньшая конкуренция, стабильный спрос.
Минусы: меньшая проходимость, зависимость от времени суток.
- Бизнес-центры и офисные зоны: Актуальны для аптек с акцентом на препараты "первой необходимости" (от головной боли, простуды, средств гигиены).
Примеры: деловой центр города, офисные комплексы.
Плюсы: стабильный поток клиентов в будни, высокая платежеспособность аудитории.
Минусы: низкая посещаемость в выходные, сезонные колебания спроса.