Аренда коммерческая недвижимость в новостройках

Помещение свободного назначения площадь : 895кв.м.
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины .
- высокие потолки
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- электричество ,отопление, водоснабжение, канализация подключены
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
Дом сдан и заселен

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.
Расположено в ЖК "Южная Битца"

Общая площадь помещения 116 кв.м
- 1 этаж. , два входа.
-высота потолков 4 метра,
-витринные окна, на 2 стороны

Приточно-вытяжная система вентиляции, хороший потенциал для рекламной вывески.
Помещение без ремонта.
свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

-Арендные каникулы на въезд и ремонт.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

ПСН 280 кв.м. рядом с "Пятёрочкой"
Характеристики
- площадь 280кв.м.
- три входа (два с улицы, один со двора)

Локация
- ул Нагорная, д 21 к 1
- автобусная остановка прямо перед входом
- якорный арендатор "Пятёрочка"
- парковка перед входом

ПСН в ТЦ "Смирновский"
площадь - 87 м.кв
Прикассовая зона у "Пятёрочки" - большой поток арендаторов
Право субаренды предоставляется
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Аренда торгового помещения цокольном этаже ТЦ Карамель.
адрес: г. Красногорск, ул. Волоколамское шоссе дом 3, строение 1.
Торговый центр расположен в непосредственной близости и пешей доступности от МЦД Павшино и автовокзала, рядом ЖК "Тетрис"

Свободная планировка. Имеется собственная зона разгрузки.
Общая площадь помещения 1302,4 кв.м., включая зону разгрузки.
Есть общеобменная и производственная вентиляция, производственная канализация и хоз.бытовая канализация.
Эл-во - 200 кВт.
Смонтирован система пожара тушения и дыма удаления .
Несколько входов из ТЦ и с улицы со стороны парковки.
Три выхода эвакуации .
Перед входом большая бесплатная парковка.
Готовы к обсуждению всех условий аренды.

В аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Сitу Вау .
Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Площадь : 80,4 кв.м (с возможностью увеличения площади до 110 кв.м) , 6 м высота потолка.
Очень высокие потолки , возможность сделать второй этаж-антресоль или балкон по периметру.
Большие панорамные окна.
Хорошие рекламные возможности. 4,5 м - высота витринного остекления. 31 кВт согласованная электрическая мощность, с возможностью увеличения.
Удобная планировка. Помещение без отделки. Предоставляем арендные каникулы! Собственность физ.лица. УСН.
Помещение находится в центральном месте трафика жилого комплекса - на главном прогулочном бульваре, . Прямо у центральной площади комплекса с фонтанами.
Высокая плотность застройки и изолированность территории ЖК от иной инфраструктуры обеспечит постоянный приток клиентов
Отличная транспортная доступность: рядом МКАД, Волоколамское шоссе 5 минут пешком до ст.мцд. Трикотажная 18 000 человек всего количество жителей в жилом комплексе.

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-клacca "Pезидeнции кoмпoзитopов"
Характеристики
Площадь помещения 212 кв. м. (152кв.м. первый этаж 60кв.м. антресоль)
Электрическая мощность — 50 кВт
Высокие потолки (6м) и витринные окна - отличная визуализация помещения
Три входные группы: с бульвара - основной вход, с крытой галлереи бизнес центра, с арки между бизнес центрами

Локация
Пеpвaя линия пeшехoдного бульвaра
Бесплатная парковка напротив входа
Зона отдыха перед помещением
Помещение располагается в самом центре пешеходного бульвара


УСН.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Уникальное помещение в популярной локации - первая линия домов, метро Китай-Город в пределах 50 метров

множество туристических мест генерируют огромный трафик
4 личных входа - два с улицы, два со двора - черновая отделка,
НЕ архитектурный памятник - возможность капитального ремонта
106 кВт электроэнергии (три независимых источника питания)
естественная вентиляция и возможность установления вытяжки
парковка для персонала (8 мест)
возможность возведения веранды - отлично подойдёт для ресторана или кафе
Аренда без комиссии !

ПСН без конкурентов!
Характеристики
88 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 22-х этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом перед бизнес-центром
Ближайшие станция метро - Отрадное, Ботанический сад
Третья дверь от угла

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Кольская 8"

Последнее пустое помещение правильной формы
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины выходят на 2 стороны
- высокие потолки - 3,3 м.
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
- помещение угловое.
электричество 16 кВт, с возможностью увеличения.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

ПСН без конкурентов!
Характеристики
90 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Помещение у выхода из метро !!
Сдается помещение по адресу 3-й Крутицкий пер, д 18, ТЦ Метромаркет у метро Пролетарская
Интенсивный трафик посетителей; 15 лет работал салон связи Мегафон
площадь 38м2
Готовая отделка;
Каникулы от 1 месяца (обсуждаются);
Возможность перепланировки;
1 этаж с большими витринами со всех сторон
отдельный вход с улицы,
Имеется свой сан.узел
расположено в 15 метрах от выхода из метро Пролетарская и от остановок общественного транспорта, в 50 метрах от выхода из метро Крестьянская Застава
Большой пешеходный трафик: 2700 чел/час и из ближайшего выхода метро 7800 чел. в сутки .
Коммунальные платежи входят в арендную плату.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Аренда торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
Предлагается в аренду помещение площадью 190 м.кв , возможно разделить на блоки .

Отдельный вход, свободный доступ 24/7
витринное остекление.
Планировка свободная.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества.
Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кофейня, и др.
3 мин. от м. Курская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Помещение свободного назначения 255 м.кв
Подходит под любой вид бизнеса
Находится в крупном ТЦ "JAZZ"
- Потолки 3 м.
- два входа.
- электричество 50 кВт (увеличение возможно до 100 кВт)
- 1 мокрая точка.
- витринные окна для размещения рекламы
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

- арендные каникулы на въезд и ремонт.

Есть гостевая парковка перед входом в помещение
Три минуты пешком до метро "Марьина Роща"

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Аренда помещения с огромной проходимостью
Характеристики:
Правильная прямоугольная форма помещения
- 337 квадратных метра свободной планировки;
- высота потолка 3 метра - оптимально для любого бизнеса;
- первый этаж — сквозное помещение с двумя независимыми входами;
- Торговый зал 223 м2

- 60 кВт выделенной мощности - достаточно для всех видов деятельности;
- Есть вытяжка на крышу
- Погрузка/разгрузка
- Яркая реклама на фасаде

- две мокрые точки позволяют поделить помещение под двух арендаторов;
- Возможно деление помещения

- станция метро Владыкино, а также автобусная остановка обеспечивают стабильный трафик;

с правом суб.аренды части помещения или всей площади. Договор аренды с ООО, УСН.

Не рассматриваем: аптеку, цветы, букмекеров, кофе, табак, доставку еды (т.к. нет земельного участка под стоянку велосипедов), одежду и обувь.
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

- первый этаж, отдельный вход;
- помещение 82,2 кв.м. - форматная площадь для организаций с лицензированием;
- состояние отделки shell&core - предоставим арендные каникулы на ремонт;
- помещение правильной прямоугольной формы, с минимальным количеством несущих колонн;
- стеклянная входная группа — отличная визуализация;
- три панорамных окна выходят на обе стороны дома;
- большое рекламное поле на фасаде;
- выведено место под мокрую точку;
- нет ограничений по виду деятельности арендатора;
- лояльные условия для арендаторов на первый год аренды;
- удобный подъезд к помещению;
- большая бесплатная парковка вдоль здания;
- рядом расположены "Мои документы";
- помещение находится между двумя подъездами в центре дома;
Локация:
ЖК «Люберцы»— микрорайон площадью 96,3га наберегу озера Черное.
Дома расположены в7,5км отМКАД ившаговой доступности отстанции метро «Некрасовка» иостановок общественного транспорта.
- 2 минуты пешком до автобусных остановок;
- 20 минут до Метро «Некрасовка»;
- 15 минут на авто до МКАД;
В перспективе развитие третьей линии наземного метро МЦД-3 и реконструкция Зененского ш-ее с новым двухполосным мостом.

Отличное видовое помещение площадь 87,14 м2
Выгодные преимущества объекта:
Свободная планировка. Высота потолка ~3.8м
Витринные окна
Мощность 15 (можно увеличить)
Хорошая зона разгрузки
Помещение хорошо просматриваемое, хороший рекламный потенциал! Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
Удобный подъезд на транспорте Бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
Имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение
удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Ленинская"
Дадим арендные каникулы
Расположение: ЖК Прибрежный Парк, к.5.1., ул. Мезенцева д.13,

Коммерческое помещение находится в ЖК "Holland Park" 11 корпус, 4 секция, 75 м2 на 1 этаже, с витринными окнами, отдельным входом с улицы. Квартал сдачи дома - 1 2024, ключи - июль 2024.

Возможно деление площади

Самое выгодное предложение!
Помещение свободного назначения с уникальной удобной планировкой 122 м кв. - идеально под кафе, пиццерию, или магазин.
Большие панорамные окна угловые окна - отличная визуализация; Высокие потолки - 3,7 м.; Электричество - 18 кв.т., есть возможно увеличить электрическую мощность до 50 кВт.;
Имеется приточно-вытяжная система с отдельной домовой шахтой; Возможность установки второй мокрой точки (одна, соответственно, имеется); Нет ограничений для лицензирования; Бесплатный паркинг;
Удобный выезд на Варшавское шоссе и Новобутовскую улицу.
Самое удачное и заметное расположение на взъезде в ЖК.
Планировка, позволяет разделить общую площадь на несколько зон. С дворовой части предусмотрена зона выгрузки.
Рассмотрим различные направления деятельности - продуктовый магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, аптеку, частный детский сад, фитнес, танцевальную студию и т.д. Предусмотрены арендные каникулы. Звоните ! Без комиссии для арендатора!

Сдается на длительный срок помещение свободного/торгового назначения. Два уровня: первый этаж 264.4 м2 и второй этаж 568.6 м2, общая площадь 833 м2. м.Тушинская .
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов. Четыре входа в помещение: два с фасада и два со двора.
Большие окна по периметру помещения.
Помещение располагается на 2-х этажах: 1 этаж - 264,4 м2, 2 этаж - 568,6 м2.
Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра, 2 этаж - 3,5 метра.
Электрическая мощность - 165кВт. Состояние помещения за выездом арендатора.
Полы и стены кафель. Прямая аренда. Арендные каникулы обговариваются.
Долгосрочный договор аренды. Зона погрузки/разгрузки с улицы. Шаговая доступность до метро, прекрасная локация и визуализация. Рассмотрим все предложения и направления бизнеса.

Аренда помещения свободного назначения
Идеально пoдойдет под Стоматологию , Медуслуги, аптека, салoн краcоты, также под пекаpню, алкомаркет, кaфe и все виды бизнеса.
Рядом Вайлдберриз - отличная точка притяжения трафика. Пoмeщение свободного назначения . без комиссии для арендатора.
Площaдь 76.9 м2, 1 этаж, открытая плaнирoвкa, отдeльный вxoд , высокие потолки, витринные окна по фacаду.
Первaя линия, хоpошие рeклaмные возможности. локация: : ул. Mаpeсьeвa, дoм 7к4
Отличная пешая и автoмобильнaя дoступнocть. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Великолепно просматривается с дороги и тротуара.
Дадим арендные каникулы, обсудим гибкие условия аренды.
Все варианты обсуждаются, Звоните!

Помещение свободного назначения, готовое ко въезду
- первый этаж отдельный
- шаговая доступность от метро Аэропорт генерирует трафик
- самая проходная улица в районе
- 83 квадратных метра свободной планировки
- бесплатная парковка перед помещением
- внутренние стены из гипсокартона - легко изменить планировку
Без комиссии для арендатора!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения.
Площадь 303,4 кв.м.
- 1-й этаж
- отдельный вход с крыльцом
- большие окна
- высота потолка 3,07 м.
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
подходит под любой вид деятельности.
Район обжитой, людской трафик активный, рядом цветочный магазин
В пяти минутах ходьбы от метро Тушинская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться