Коммерческая недвижимость 783 м² Московская область, Шатура г, Дмитровский Погост с., Рабочая ул., 2Б [KP3385]

ООО "Хороший брокер"

KP3385

74900000,00

р.

Продажа здания 783,9 кв. м. Готовый арендный бизнес От собственника предлагается к продаже отдельно стоящее здание торгового центра с земельным участком площадью 1235 кв.м. Здание расположено в густонаселённом жилом районе, на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта. Это обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную парковку перед фасадом. Заведённая электрическая мощность составляет 77,8 Квт, напряжение 380/220V. В здании работают компании-арендаторы: супермаркет «ДИКСИ» (площадь 616 кв.м.), долгосрочный договор аренды до 06.2029 года; АО «Дикси»; «Егорьевская колбасно-гастрономическая фабрика»; аптека «ГОРЗДРАВ»; хлебопекарня; мясная лавка; сезонная торговля бахчевыми культурами. Условия аренды супермаркета «ДИКСИ»: АП 5% от товарооборота; минимальный фиксированный платёж — 450 000 рублей в месяц; ежегодная индексация — 7%. Общий арендный поток: МАП — 610 000 р., ГАП — 7 320 000р. Срок окупаемости — 10–11 лет. Номер в базе: J6592

Адрес: МО, Шатура г, Дмитровский Погост с., Рабочая ул., 2Б

Москва/МО: Московская область

Агент: Данилова Н.

Снять/купить: Продажа

Основное назначение: Свободное назначение

Площадь общая | м²: 783

Этаж: 1/1

Название: Помещение свободного назначения 783 м²

Смотри также