Коммерческая недвижимость 46.6 м² Москва, Часовая улица, 28к8

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 46.6 м² стоимостью 31млн.419 817 тыс. руб. на первом этаже 29-этажного жилого комплекса "SOUL", который находится в районе Замоскворечье, здание будет построено в 2025 году. SOUL — жилой комплекс бизнес-класса на севере Москвы, в километре от станции метро «Сокол».Архитектурную концепцию квартала разработало британское бюро SimpsonHaugh and Partners, в портфолио которого — жилые комплексы, музеи, транспортные объекты и проекты целых районов. Проект сочетает среднеэтажную застройку из корпусов высотой от 6 до 9 этажей и башен высотой от 17 до 35 этажей. Фасады будут выполнены в светлых оттенках. В комплексе в том числе эксклюзивные планировки, например пентхаусы с камином и квартиры с окном в ванной. Сдать первые корпуса в ЖК SOUL планируется в III квартале 2025 года. Расположение, транспортная доступность ЖК SOUL находится на Часовой улице в районе Аэропорт, 15 транспортом до м. Аэропорт, 11 минут пешком до м. Сокол. Рядом проходит Алабяно-Балтийский тоннель, до Ленинградского проспекта — 1,1 км, до Третьего Транспортного кольца (ТТК) — 7,3 км. Ближайшая станция метро «Сокол» — в 1,1 км от ЖК, это около 13 минут пешком. До станции второй линии Московского центрального диаметра (МЦД-2) «Красный Балтиец» — 16 минут. Недалеко от комплекса расположена остановка «1-й Балтийский переулок», от которой ходят автобусы до станций метро «Сокол», «Щукинская», «ЦСКА», «Динамо». Инфраструктура В ЖК SOUL спроектированы просторные лобби с панорамными окнами и потолками высотой 4,5 м. Будет два выхода — на улицу и во внутренний двор. Также для автомобилей спроектирована наземная стоянка на 60 машин. На территории SOUL находится объект культурного наследия — здание Изофабрики 1930-х годов, построенное в духе итальянского Ренессанса. После реконструкции Изофабрика станет центром жизни SOUL. Здесь откроются школа искусств, творческие мастерские, библиотека, коворкинг, студия йоги, рестораны. Также в ЖК будут работать 2 детских сада на 100 и 200 мест. Первый планируется сдать в III квартале 2025 года, второй — в 2031 году. До ближайшего детсада за территорией квартала — 500 м. Также в микрорайоне расположено несколько корпусов инженерно-технической школы. Возможна ипотека и торг. Номер в базе: J6321