г Москва, Киевское шоссе 22-й (п Московский), д 6А стр 1 пом.4, комн.16
Пн-пт с 09:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00
Пн-пт с 09:00 до 21:00, Сб-вс с 11:00 до 18:00
Продается нежилое помещение с подписанныви договорами аренды с сетевыми арендаторами. Готовый арендный бизнес.
Территориально МО, ЖК Новоград Павлино, к. 33
Помещение расположенона 1-ой линии на въезде в крупный жилой массив. Вокруг уже введеные в эксплуатацию и заселенные многоэтажные жилые дома.
Технические характеристики помещения
Площадь 212,25 м2
Электричество: 42,45 кВт
Ввод в эксплуатацию II кв. 2024 г.
коммерческие показатели
Годовой арендный поток 5 808 000 ₽
Ставка аренды 484 000 ₽/мес
Окупаемость 10,6 лет
Вкусвилл: S = 65 м2, безусловная индексация 3 %,
Стройдвор: S = 70 м2 , безусловная индексация 4 %,
Ригла: S = 57,4 м2 , безусловная индексация 5 %,
Недым: S = 12,7 м2,
