Описание
Готовый арендный бизнес.
Адрес Объекта: Москва, Севастопольский проспект, д.37
Площадь Объекта: 1537,3 кв.м.
Арендаторы:
Пятёрочка (680,6 кв.м.) – 1-й этаж мап 1 221 000 р .
ОЗОН (45,6 кв.м.) – 1-й этаж; мап 115 000 р.
Автозапчасти (717,9 кв.м.) – цоколь. мап 280 000 р.
Блок 53,8 кв.м. – 1-й этаж; пока свободен
Окупаемость сейчас 9,4 лет.
Помещение с надежными сетевыми арендаторами.
Доход с первого месяца покупки.
Особенности Объекта: Помещение расположено в 5-ти этажном жилом доме. Дом не идёт под реновацию.
Высота потолков: 3,5 м.
1-й этаж: 805,5 кв.м.
-1-й этаж: 731,8 кв.м.
Шесть отдельных входных групп с 1-й линии и два входа со двора.
С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером.
Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для вывески.
Планировка открытая.
В помещении много мокрых точек и наличие подвала делает возможным организацию дополнительных с/у в неограниченном количестве.
Парковка перед помещением бесплатная, всегда есть свободные места.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Возможное наполнение: торговля, услуги.
Звоните! Дополнительная информация по запросу.
Подробнее Характеристики
-
Тип недвижимости
ГАБ
-
Населенный пункт
Москва
-
Адрес
проспект Севастопольский, д.37
-
Станция метро
Нагорная ( 5 мин.)
-
Станция метро
Нахимовский проспект ( 6 мин.)
-
Общая площадь
1537 м²
-
Срок окупаемости
9 лет
-
Готовый Арендный Бизнес
Готовый Арендный Бизнес
-
Арендный поток
1336000 руб. в месяц
-
Этаж
1
-
Арендатор
Пятерочка, Озон, автозапчасти
-
Этажность дома
5
-
Высота потолков
3 м
-
Вид объекта
Торговое помещение
-
Тип входа
Отдельный с улицы
-
Тип здания
Кирпичный
-
Возможна ипотека
да
-
Возможен торг
да
-
планировка
Открытая
