Коммерческая недвижимость в новостройках

Видное, улица Луговая, д.4

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

135 000 / месяц

16

Помещение свободного назначения 143 м²

Москва, улица Садовая-Спасская, д.12/23, к.2

Красные воротаСухаревская

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 143,7 кв.м.
Расположение: ЦАО, на Садовом кольце.
Первая линия ! Идеально под общепит.
Первый этаж, высокий цоколь с большими окнами.
Зальная планировка, есть мокрая точка.
Электрическая мощность 35 кВт
Отдельный вход с Садового кольца, отдельный вход со двора.
Выполнен хороший ремонт, расширена входная группа, установлена качественная стеклянная входная дверь.
Есть возможность установки приточно - вытяжной вентиляции, ранее располагался ресторан.

Рядом (пешком 5-10 минут) станции метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Сухаревская, Красные ворота.
Развитая инфраструктура: бизнес - центры, жилые дома, апартаменты, рестораны .
Помещение подойдет под многие виды деятельности, особенно хорошо подойдет под ресторан, кофейню, булочную, пекарню, магазин (рядом дефицит продуктовых магазинов), аптеку, кальянную и многое другое.

Звоните, мы обязательно договоримся !

500 000 / месяц

5

Помещение свободного назначения 90.21 м²

Москва, улица Олонецкая, д.6
Останкинский, Останкинский
ОтрадноеВладыкиноБотанический сад

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН без конкурентов!
Характеристики
90 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

180 420 / месяц

4

Помещение свободного назначения 88.5 м²

Москва, улица Сельскохозяйственная, д.39
Останкинский, Останкинский
ВладыкиноОтрадноеБотанический сад

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН без конкурентов
Характеристики
88.5 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4.8 м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 12 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

120 000 / месяц

10

Торговое помещение 1300 м²

Красногорск, шоссе Волоколамское, д.3, к.1

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Аренда торгового помещения цокольном этаже ТЦ Карамель.
адрес: г. Красногорск, ул. Волоколамское шоссе дом 3, строение 1.
Торговый центр расположен в непосредственной близости и пешей доступности от МЦД Павшино и автовокзала, рядом ЖК "Тетрис"

Свободная планировка. Имеется собственная зона разгрузки.
Общая площадь помещения 1302,4 кв.м., включая зону разгрузки.
Есть общеобменная и производственная вентиляция, производственная канализация и хоз.бытовая канализация.
Эл-во - 200 кВт.
Смонтирован система пожара тушения и дыма удаления .
Несколько входов из ТЦ и с улицы со стороны парковки.
Три выхода эвакуации .
Перед входом большая бесплатная парковка.
Готовы к обсуждению всех условий аренды.

2 700 000 / месяц

5

Помещение свободного назначения 895 м²

Москва, проспект Георгиевский, д.1936

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Помещение свободного назначения площадь : 895кв.м.
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины .
- высокие потолки
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- электричество ,отопление, водоснабжение, канализация подключены
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
Дом сдан и заселен

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

1 790 000 / месяц

4

Прикассовая зона у "Пятёрочки"

Москва, улица Смирновская, д.25
Нижегородский, Нижегородский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН в ТЦ "Смирновский"
площадь - 87 м.кв
Прикассовая зона у "Пятёрочки" - большой поток арендаторов
Право субаренды предоставляется
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

260 000 / месяц

1

Помещение свободного назначения 97.63 м²

Москва, улица Олонецкая, д.6
Останкинский, Останкинский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН без конкурентов!
Характеристики
97.63 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4.65 м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 18 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

185 497 / месяц

7

ПСН 116кв.м. в густонаселённом ЖК

Москва, улица Ботаническая, д.11
Марфино, Марфино
Бульвар Дмитрия Донского

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.
Расположено в ЖК "Южная Битца"

Общая площадь помещения 116 кв.м
- 1 этаж. , два входа.
-высота потолков 4 метра,
-витринные окна, на 2 стороны

Приточно-вытяжная система вентиляции, хороший потенциал для рекламной вывески.
Помещение без ремонта.
свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

-Арендные каникулы на въезд и ремонт.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

232 000 / месяц

8

Помещение свободного назначения 78 м²

Видное, улица Луговая, д.4

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

160 000 / месяц

10

Помещение с огромным трафиком

Москва, проезд Сигнальный, д.6А
Северо-восточный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Аренда помещения с огромной проходимостью
Характеристики:
Правильная прямоугольная форма помещения
- 337 квадратных метра свободной планировки;
- высота потолка 3 метра - оптимально для любого бизнеса;
- первый этаж — сквозное помещение с двумя независимыми входами;
- Торговый зал 223 м2

- 60 кВт выделенной мощности - достаточно для всех видов деятельности;
- Есть вытяжка на крышу
- Погрузка/разгрузка
- Яркая реклама на фасаде

- две мокрые точки позволяют поделить помещение под двух арендаторов;
- Возможно деление помещения

- станция метро Владыкино, а также автобусная остановка обеспечивают стабильный трафик;

с правом суб.аренды части помещения или всей площади. Договор аренды с ООО, УСН.

Не рассматриваем: аптеку, цветы, букмекеров, кофе, табак, доставку еды (т.к. нет земельного участка под стоянку велосипедов), одежду и обувь.
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

1 000 000 / месяц

14

ПСН 91,2 кв.м. в бизнес-квартале

Москва, переулок 1-й Котляковский, д.2А, к.3В
Южный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН в престижном районе
Характеристики помещения
- 91,2 кв.м. оптимально под формат "У дома"
- открытая планировка, личным входом с проходимой улицы
- наземная парковка прямо перед помещением
- высокие потолки (4.5 м), панорамное остекление и большое рекламное поле - идеально для презентации товара
- подключены все инженерные и коммунальные коммуникации
- электрическая мощность 22.5 кВт
Локация
- бизнес-квартал с высокой покупательской способностью
- расположение между двух станций метро: Варшавская и Каширская
- время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут
- в пешей доступности ЖД станция Коломенское
- два скоростных шоссе Варшавское и Каширское
- вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД
- до центра города или делового квартала не более 30 минут
- в состав комплекса входят десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей
- количество жителей квартала превысит 14 000 человек в ближайшие три года
- первая линии Котляковского переулка в центре крупного спального массива генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик

198 000 / месяц

25

ПСН без конкурентов,быстрый въезд

Москва, улица Оренбургская, д.3
Косино-Ухтомский, Косино-Ухтомский
КосиноУлица Дмитриевского Лермонтовский проспект

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Уникальное помещение с быстрым въездом и без конкурентов по близости
Характеристики
- 157.8 кв.м, также возможна аренда части помещения
- первый этаж
- 3 мокрые точки — удобно для нескольких арендаторов, кафе и салонов красоты
- 31,5 кВт с возможностью увеличения — удобно для любого бизнес-формата
- чистовая отделка — возможность быстрого въезда
- два отдельных входа
- пожарная сигнализация, система кондиционирования, охранная сигнализации

Локация
- Косино-Ухтомский район Москвы
- локация без торговых помещений
- парковка перед входом

Без комиссии для арендатора!

195 000 / месяц

10

Помещение свободного назначения 100.7 м²

Москва, улица Олонецкая, д.6
Останкинский, Останкинский
ВладыкиноОтрадноеБотанический сад

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН без конкурентов!
Характеристики
100.7 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4.65 м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 18 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

191 330 / месяц

6

Идеальное помещение для бизнеса

Москва, улица Октябрьская, д.67

Марьина Роща

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Помещение свободного назначения 255 м.кв
Подходит под любой вид бизнеса
Находится в крупном ТЦ "JAZZ"
- Потолки 3 м.
- два входа.
- электричество 50 кВт (увеличение возможно до 100 кВт)
- 1 мокрая точка.
- витринные окна для размещения рекламы
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

- арендные каникулы на въезд и ремонт.

Есть гостевая парковка перед входом в помещение
Три минуты пешком до метро "Марьина Роща"

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

970 000 / месяц

14

Помещение свободного назначения 76.9 м²

Москва, улица Маресьева, д.7, к.4
Некрасовка, Некрасовка

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Аренда помещения свободного назначения
Идеально пoдойдет под Стоматологию , Медуслуги, аптека, салoн краcоты, также под пекаpню, алкомаркет, кaфe и все виды бизнеса.
Рядом Вайлдберриз - отличная точка притяжения трафика. Пoмeщение свободного назначения . без комиссии для арендатора.
Площaдь 76.9 м2, 1 этаж, открытая плaнирoвкa, отдeльный вxoд , высокие потолки, витринные окна по фacаду.
Первaя линия, хоpошие рeклaмные возможности. локация: : ул. Mаpeсьeвa, дoм 7к4
Отличная пешая и автoмобильнaя дoступнocть. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Великолепно просматривается с дороги и тротуара.
Дадим арендные каникулы, обсудим гибкие условия аренды.
Все варианты обсуждаются, Звоните!

110 000 / месяц

11

Торговое помещение 78.2 м²

Москва, улица Кольская, д.8, к.2

Свиблово

Вид объекта:

Торговое помещение

Этаж:

1

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Кольская 8"

Последнее пустое помещение правильной формы
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины выходят на 2 стороны
- высокие потолки - 3,3 м.
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
- помещение угловое.
электричество 16 кВт, с возможностью увеличения.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

275 000 / месяц

10

Помещение свободного назначения 110 м²

Москва, улица Михалковская, д.48, к.2
Головинский, Головинский
Водный стадион

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Аренда помещения готового к заезду
Характеристики:
- 110 квадратных метров свободной планировки;
- высота потолка 4.5 метра — возможность установки «второго света» с увеличением потенциала помещения;
- первый этаж с отдельным входом
- уникальная цена аренды;
- большое рекламное поле на фасаде;
Локация:
Современный проект в близи МЦК Коптево
- ЖК «Михалковский» - шесть корпусов 20-25 этажных жилых домов;
- Отсутствие конкурентов в ЖК
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

290 000 / месяц

37

ПСН 266кв.м. с трафиком

Москва, улица Янковского, д.1, к.2
Раменки, Раменки

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Помещение Свободного Назначения 266кв.м. с трафиком в ЖК бизнес-класса "Событие"
Характеристики
Площадь помещения – 266,3 (208,3; 58)
Потолки 7м
Два входа
Панорамное остекление
Антресоль 58кв.м.
Коммуникации: 51кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: автономная на фасад
Центральные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление.

Локация
Первый этаж ЖК Событие, 2 корпус
В шаговой доступности от новой станции метро Аминьевская

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться

880 000 / месяц

8

ПСН 212квм в заселённом бизнес-ЖК

Москва, набережная Павелецкая, д.8, к.2
Южный, Даниловский

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-клacca "Pезидeнции кoмпoзитopов"
Характеристики
Площадь помещения 212 кв. м. (152кв.м. первый этаж 60кв.м. антресоль)
Электрическая мощность — 50 кВт
Высокие потолки (6м) и витринные окна - отличная визуализация помещения
Три входные группы: с бульвара - основной вход, с крытой галлереи бизнес центра, с арки между бизнес центрами

Локация
Пеpвaя линия пeшехoдного бульвaра
Бесплатная парковка напротив входа
Зона отдыха перед помещением
Помещение располагается в самом центре пешеходного бульвара

УСН.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

880 000 / месяц

3

Помещение свободного назначения 350 м²

Москва, улица Михневская, д.7, к.2
Южный

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

-1

Сдаётся помещение 350 кв.м. рядом с якорными арендаторами
Цокольный этаж, отдельный вход. Открытая планировка.
Гибкая электрическая мощность - возможность получить ровно необходимую мощность
В пешей доступности от станции Бирюлево-Пассажирская (4 минуты). Высокая проходимость.

Рядом имеются сетевые якорные арендаторы: Пятерочка, Дикси, Столички, ПВЗ Озон, Яндекс.
Бесплатная парковка вокруг магазина.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

560 000 / месяц

25

Помещение свободного назначения 130 м²

Москва, аллея Берёзовая, д.17, к.2
Останкинский, Останкинский
ОтрадноеВладыкиноБотанический сад

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН 130кв.м. без конкурентов, быстрый въезд
Характеристики
Качественная отделка помещения
130 кв.м. - удобно для любого формата
23 кВт с возможностью увеличения
10 мокрых точек
Свободная планировка
Высота потолков 4,8 м. на антресоли 2,10 м.

Локация
Москва, ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

260 000 / месяц

6

Помещение свободного назначения 43.2 м²

Москва, переулок 1-й Котляковский, д.2А, к.3В
Южный
ВаршавскаяВаршавскаяКаширская

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН в престижном районе
Характеристики помещения
- 43.2 кв.м. оптимально под формат "У дома"
- открытая планировка, личный вход с проходимой улицы
- наземная парковка прямо перед помещением
- высокие потолки (4.5 м), панорамное остекление и большое рекламное поле - идеально для презентации товара
- подключены все инженерные и коммунальные коммуникации
- электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
Локация
- бизнес-квартал с высокой покупательской способностью
- находится между въездом в ЖК и магазином "Пятёрочка" - отличный трафик как с этого ЖК, так и с соседних
- расположение между двух станций метро: Варшавская и Каширская
- время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут
- в пешей доступности ЖД станция Коломенское
- два скоростных шоссе Варшавское и Каширское
- вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД
- до центра города или делового квартала не более 30 минут
- в состав комплекса входят десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей
- количество жителей квартала превысит 14 000 человек в ближайшие три года
- первая линии Котляковского переулка в центре крупного спального массива генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик
Без комиссии для арендатора!

82 080 / месяц

3

ПСН 88,2 м кв. без конкурентов

Москва, улица Олонецкая, д.6
Северо-восточный, Останкинский
ОтрадноеБотанический сад

Вид объекта:

Помещение свободного назначения

Этаж:

1

ПСН без конкурентов!
Характеристики
88 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 22-х этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом перед бизнес-центром
Ближайшие станция метро - Отрадное, Ботанический сад
Третья дверь от угла

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

140 800 / месяц

Аренда коммерческая недвижимость в новостройках