Аренда коммерческая недвижимость в новостройках

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Кольская 8"

Последнее пустое помещение правильной формы
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины выходят на 2 стороны
- высокие потолки - 3,3 м.
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
- помещение угловое.
электричество 16 кВт, с возможностью увеличения.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Аренда торгового помещения цокольном этаже ТЦ Карамель.
адрес: г. Красногорск, ул. Волоколамское шоссе дом 3, строение 1.
Торговый центр расположен в непосредственной близости и пешей доступности от МЦД Павшино и автовокзала, рядом ЖК "Тетрис"

Свободная планировка. Имеется собственная зона разгрузки.
Общая площадь помещения 1302,4 кв.м., включая зону разгрузки.
Есть общеобменная и производственная вентиляция, производственная канализация и хоз.бытовая канализация.
Эл-во - 200 кВт.
Смонтирован система пожара тушения и дыма удаления .
Несколько входов из ТЦ и с улицы со стороны парковки.
Три выхода эвакуации .
Перед входом большая бесплатная парковка.
Готовы к обсуждению всех условий аренды.

ПСН без конкурентов!
Характеристики
97.63 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4.65 м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 18 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

ПСН в престижном районе
Характеристики помещения
- 91,2 кв.м. оптимально под формат "У дома"
- открытая планировка, личным входом с проходимой улицы
- наземная парковка прямо перед помещением
- высокие потолки (4.5 м), панорамное остекление и большое рекламное поле - идеально для презентации товара
- подключены все инженерные и коммунальные коммуникации
- электрическая мощность 22.5 кВт
Локация
- бизнес-квартал с высокой покупательской способностью
- расположение между двух станций метро: Варшавская и Каширская
- время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут
- в пешей доступности ЖД станция Коломенское
- два скоростных шоссе Варшавское и Каширское
- вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД
- до центра города или делового квартала не более 30 минут
- в состав комплекса входят десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей
- количество жителей квартала превысит 14 000 человек в ближайшие три года
- первая линии Котляковского переулка в центре крупного спального массива генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 91 м² без отделки. Отдельный вход с улицы. С обратной стороны находится поликлиника. Стабильный поток людей. В шаговой доступности станция метро Пыхтино. До Аэропорта Внуково 5 минут на машине или на метро

ПСН без конкурентов!
Характеристики
90 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Помещение свободного назначения площадь : 895кв.м.
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины .
- высокие потолки
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- электричество ,отопление, водоснабжение, канализация подключены
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
Дом сдан и заселен

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

ПСН без конкурентов
Характеристики
88.5 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4.8 м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 12 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

ПСН без конкурентов!
Характеристики
88 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 22-х этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом перед бизнес-центром
Ближайшие станция метро - Отрадное, Ботанический сад
Третья дверь от угла

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Отличное видовое помещение площадь 87,14 м2
Выгодные преимущества объекта:
Свободная планировка. Высота потолка ~3.8м
Витринные окна
Мощность 15 (можно увеличить)
Хорошая зона разгрузки
Помещение хорошо просматриваемое, хороший рекламный потенциал! Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
Удобный подъезд на транспорте Бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
Имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение
удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Ленинская"
Дадим арендные каникулы
Расположение: ЖК Прибрежный Парк, к.5.1., ул. Мезенцева д.13,

ПСН в ТЦ "Смирновский"
площадь - 87 м.кв
Прикассовая зона у "Пятёрочки" - большой поток арендаторов
Право субаренды предоставляется
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Сдается на длительный срок помещение свободного/торгового назначения. Два уровня: первый этаж 264.4 м2 и второй этаж 568.6 м2, общая площадь 833 м2. м.Тушинская .
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов. Четыре входа в помещение: два с фасада и два со двора.
Большие окна по периметру помещения.
Помещение располагается на 2-х этажах: 1 этаж - 264,4 м2, 2 этаж - 568,6 м2.
Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра, 2 этаж - 3,5 метра.
Электрическая мощность - 165кВт. Состояние помещения за выездом арендатора.
Полы и стены кафель. Прямая аренда. Арендные каникулы обговариваются.
Долгосрочный договор аренды. Зона погрузки/разгрузки с улицы. Шаговая доступность до метро, прекрасная локация и визуализация. Рассмотрим все предложения и направления бизнеса.

- первый этаж, отдельный вход;
- помещение 82,2 кв.м. - форматная площадь для организаций с лицензированием;
- состояние отделки shell&core - предоставим арендные каникулы на ремонт;
- помещение правильной прямоугольной формы, с минимальным количеством несущих колонн;
- стеклянная входная группа — отличная визуализация;
- три панорамных окна выходят на обе стороны дома;
- большое рекламное поле на фасаде;
- выведено место под мокрую точку;
- нет ограничений по виду деятельности арендатора;
- лояльные условия для арендаторов на первый год аренды;
- удобный подъезд к помещению;
- большая бесплатная парковка вдоль здания;
- рядом расположены "Мои документы";
- помещение находится между двумя подъездами в центре дома;
Локация:
ЖК «Люберцы»— микрорайон площадью 96,3га наберегу озера Черное.
Дома расположены в7,5км отМКАД ившаговой доступности отстанции метро «Некрасовка» иостановок общественного транспорта.
- 2 минуты пешком до автобусных остановок;
- 20 минут до Метро «Некрасовка»;
- 15 минут на авто до МКАД;
В перспективе развитие третьей линии наземного метро МЦД-3 и реконструкция Зененского ш-ее с новым двухполосным мостом.

В аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Сitу Вау .
Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Площадь : 80,4 кв.м (с возможностью увеличения площади до 110 кв.м) , 6 м высота потолка.
Очень высокие потолки , возможность сделать второй этаж-антресоль или балкон по периметру.
Большие панорамные окна.
Хорошие рекламные возможности. 4,5 м - высота витринного остекления. 31 кВт согласованная электрическая мощность, с возможностью увеличения.
Удобная планировка. Помещение без отделки. Предоставляем арендные каникулы! Собственность физ.лица. УСН.
Помещение находится в центральном месте трафика жилого комплекса - на главном прогулочном бульваре, . Прямо у центральной площади комплекса с фонтанами.
Высокая плотность застройки и изолированность территории ЖК от иной инфраструктуры обеспечит постоянный приток клиентов
Отличная транспортная доступность: рядом МКАД, Волоколамское шоссе 5 минут пешком до ст.мцд. Трикотажная 18 000 человек всего количество жителей в жилом комплексе.

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

Аренда помещения свободного назначения
Идеально пoдойдет под Стоматологию , Медуслуги, аптека, салoн краcоты, также под пекаpню, алкомаркет, кaфe и все виды бизнеса.
Рядом Вайлдберриз - отличная точка притяжения трафика. Пoмeщение свободного назначения . без комиссии для арендатора.
Площaдь 76.9 м2, 1 этаж, открытая плaнирoвкa, отдeльный вxoд , высокие потолки, витринные окна по фacаду.
Первaя линия, хоpошие рeклaмные возможности. локация: : ул. Mаpeсьeвa, дoм 7к4
Отличная пешая и автoмобильнaя дoступнocть. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Великолепно просматривается с дороги и тротуара.
Дадим арендные каникулы, обсудим гибкие условия аренды.
Все варианты обсуждаются, Звоните!

Коммерческое помещение находится в ЖК "Holland Park" 11 корпус, 4 секция, 75 м2 на 1 этаже, с витринными окнами, отдельным входом с улицы. Квартал сдачи дома - 1 2024, ключи - июль 2024.

Возможно деление площади

Аренда ПСН 65.8 кв.м. в развитом ЖК
Характеристики
- 65.8 кв.м. - отлично подойдёт под формат "У дома"
- открытая планировка - идеально для розничной торговли
- высокие потолки (4.7м) дают возможность установки высоких полок или второго света
- большие окна - экономия на электроэнергии и удобство экспозиции
Локация:
Современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.
- ЖК «Южная Битца» - двенадцать корпусов 20-25 этажных жилых домов и более 1 500 ваших покупателей;
- крупные федеральные арендаторы рядом: «ВкусВилл», «Магнит», «Горздрав», «Винлаб», пункт выдачи «Озон» и многие другие уже работают и получают стабильный доход;
Своя станция МЦД2 (2025г) на территории жилого комплекса;

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

ПСН 61.5 кв.м. в богатом и заселённом районе
Характеристики
- 61.5 кв.м. открытой планировки - возможность открытия пунктов пекарен и аптек
- потолки высотой 3 метра
- панорамные окна
- большая бесплатная парковка перед помещением
Локация
- ЖК "Резиденция композиторов" - комплекс класса "Люкс"
- 100% заселённость ЖК - отличный покупательский спрос
- бесплатная парковка перед помещением
Без комиссии для арендатора!

В аренду помещение свободного назначения. Идеально под СПА салон, есть место под бассейн(с гидроизоляцией), массажный салон, косметические и оздоровительные услуги.
рассмотрят так же под другую любую деятельность.
Площадь объекта 589 кв. м.
ЛОКАЦИЯ - супер , в торговой галерее в крупном ЖК ART г. Красногорск, ул. Авангардная 3.
Густонаселенный жилой массив, численность населения 12 000 человек.
ПЛЮСЫ И ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Большой пешеходный трафик, точки притяжения - фитнесс-клуб, Перекресток, нотариус, детский центр.
Первая линия, отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки (4,5 м), вывеска на фасад.
Напротив скоро построится новый ЖК.
Электричество 0,2 кВт на кв. м, возможно увеличение по запросу, мокрая точка, общеобменная вентиляция, центральное кондиционирование.
Помещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Жду ваших звонков .

Помещение под любой вид деятельности.
Равнодоступное помещение для всех жителей ЖК
▪ Парковка перед входом
▪ Панорамные витрины
▪ Отличная визуальная доступность
▪ Открытая планировка
▪ Площадь: 56 м2
▪ Эл. мощность: 9 кВт (с возможностью увеличения)
▪ Высота потолков: 4,0 метра
▪ Состояние: shell&core

ПСН 48кв.м. в богатом и заселённом районе
Характеристики
- 48кв.м. открытой планировки - возможность открытия пунктов ПВЗ и магазинов формата "У дома"
- потолки высотой 3 метра
- панорамные окна
- большая бесплатная парковка перед помещением
Локация
- ЖК "Резиденция композиторов" - комплекс класса "Люкс"
- 100% заселённость ЖК - отличный покупательский спрос
Без комиссии для арендатора!

ПСН в престижном районе
Характеристики помещения
- 43.2 кв.м. оптимально под формат "У дома"
- открытая планировка, личный вход с проходимой улицы
- наземная парковка прямо перед помещением
- высокие потолки (4.5 м), панорамное остекление и большое рекламное поле - идеально для презентации товара
- подключены все инженерные и коммунальные коммуникации
- электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличения
Локация
- бизнес-квартал с высокой покупательской способностью
- находится между въездом в ЖК и магазином "Пятёрочка" - отличный трафик как с этого ЖК, так и с соседних
- расположение между двух станций метро: Варшавская и Каширская
- время в пути к метро из любой точки квартала не будет превышать 15 минут
- в пешей доступности ЖД станция Коломенское
- два скоростных шоссе Варшавское и Каширское
- вблизи квартала расположена Южная рокада, новый дублёр ТТК и МКАД
- до центра города или делового квартала не более 30 минут
- в состав комплекса входят десять монолитных башен высотой 24-28 этажей и восемь корпусов по 6-13 этажей
- количество жителей квартала превысит 14 000 человек в ближайшие три года
- первая линии Котляковского переулка в центре крупного спального массива генерирует высокий пешеходный и автомобильный трафик
Без комиссии для арендатора!