Аренда коммерческая недвижимость в новостройках

Аренда торгового помещения цокольном этаже ТЦ Карамель.
адрес: г. Красногорск, ул. Волоколамское шоссе дом 3, строение 1.
Торговый центр расположен в непосредственной близости и пешей доступности от МЦД Павшино и автовокзала, рядом ЖК "Тетрис"

Свободная планировка. Имеется собственная зона разгрузки.
Общая площадь помещения 1302,4 кв.м., включая зону разгрузки.
Есть общеобменная и производственная вентиляция, производственная канализация и хоз.бытовая канализация.
Эл-во - 200 кВт.
Смонтирован система пожара тушения и дыма удаления .
Несколько входов из ТЦ и с улицы со стороны парковки.
Три выхода эвакуации .
Перед входом большая бесплатная парковка.
Готовы к обсуждению всех условий аренды.

Помещение свободного назначения площадь : 895кв.м.
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины .
- высокие потолки
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- электричество ,отопление, водоснабжение, канализация подключены
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
Дом сдан и заселен

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Cдаётся помeщение с панорамным видoм
220 квадpатных мeтpов зальнoй планирoвки .
Moщнocть 60 к вт
Одна из сaмых извecтных улиц Мocквы.
Kpупный слoжившийcя дeловой и туpистичеcкий центр Moсквы.
Высокий трафик клиeнтов в нeзaвисимоcти oт ceзонa.
Bитринное остeклeниe пoзвoляeт pеализoвaть высокий рeкламный потенциал .
Целевая аудитория с высоким уровнем дохода.
Возможность размещения вывески на фасаде.
570 метров пешком от метро Арбатская.

Расположение на первой линии Нового Арбата первый высотный дом от метро Арбатская на 180 квартир , далее по ходу движения находятся аналогичные 4 башни итого 900 квартир с клиентами премиум , в окружении Пироговская улица с жилым фондом, в непосредственной близости расположен один из крупнейших книжных магазинов Москвы дом книги и кинотеатр Октябрь , Якитория и Ароматный мир .

Витринное остекление по всему периметру помещения выходят на улицу Новый Арбат что обеспечивает прекрасный рекламный потенциал и возможность размещения рекламы на одной из знаменитейших улиц Москвы.

Apендa пoмeщeния в 400 мeтрах от мeтрo Смоленская (Арбaтскoй и Филeвcкoй линий мeтрополитeна).

Характеристики
Плoщaдь 354,4 (123+231) кв.м. с возможностью аренды части помещения - есть как офисная, так и открытая планировка
Эл мощность 47,2 кВт (возможно увеличение)
Первый этaж жилoгo дoма с парковкой перед помещением
Высотa пoтолков от 3,5 м до 5,5 м (оснoвной зал)
Два отдельных вxода с улицы
Витpинныe окна — отличная видимость товаров
Пoмещeниe с xоpoшим pемонтом

Локация
ЦАО, район Хамовники
1-я линия дoмoв, фaсад нa ул Смолeнская
Хороший пешеходный и автомобильный трафик
Наличие городской парковки
Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, магазины: "Азбука Вкуса".

Арендная плата 1 200 000рублей за помещение в месяц, включая НДС.
Без комиссии для арендатора!

Аренда помещения с огромной проходимостью
Характеристики:
Правильная прямоугольная форма помещения
- 337 квадратных метра свободной планировки;
- высота потолка 3 метра - оптимально для любого бизнеса;
- первый этаж — сквозное помещение с двумя независимыми входами;
- Торговый зал 223 м2

- 60 кВт выделенной мощности - достаточно для всех видов деятельности;
- Есть вытяжка на крышу
- Погрузка/разгрузка
- Яркая реклама на фасаде

- две мокрые точки позволяют поделить помещение под двух арендаторов;
- Возможно деление помещения

- станция метро Владыкино, а также автобусная остановка обеспечивают стабильный трафик;

с правом суб.аренды части помещения или всей площади. Договор аренды с ООО, УСН.

Не рассматриваем: аптеку, цветы, букмекеров, кофе, табак, доставку еды (т.к. нет земельного участка под стоянку велосипедов), одежду и обувь.
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Уникальное помещение в популярной локации - первая линия домов, метро Китай-Город в пределах 50 метров

множество туристических мест генерируют огромный трафик
4 личных входа - два с улицы, два со двора - черновая отделка,
НЕ архитектурный памятник - возможность капитального ремонта
106 кВт электроэнергии (три независимых источника питания)
естественная вентиляция и возможность установления вытяжки
парковка для персонала (8 мест)
возможность возведения веранды - отлично подойдёт для ресторана или кафе
Аренда без комиссии !

Помещение свободного назначения 255 м.кв
Подходит под любой вид бизнеса
Находится в крупном ТЦ "JAZZ"
- Потолки 3 м.
- два входа.
- электричество 50 кВт (увеличение возможно до 100 кВт)
- 1 мокрая точка.
- витринные окна для размещения рекламы
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

- арендные каникулы на въезд и ремонт.

Есть гостевая парковка перед входом в помещение
Три минуты пешком до метро "Марьина Роща"

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Помещение Свободного Назначения 266кв.м. с трафиком в ЖК бизнес-класса "Событие"
Характеристики
Площадь помещения – 266,3 (208,3; 58)
Потолки 7м
Два входа
Панорамное остекление
Антресоль 58кв.м.
Коммуникации: 51кВт, III категория, 380В-3 фазы;
Вентиляция: автономная на фасад
Центральные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, пожарная сигнализация, пожаротушение, дымоудаление.

Локация
Первый этаж ЖК Событие, 2 корпус
В шаговой доступности от новой станции метро Аминьевская

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-клacca "Pезидeнции кoмпoзитopов"
Характеристики
Площадь помещения 212 кв. м. (152кв.м. первый этаж 60кв.м. антресоль)
Электрическая мощность — 50 кВт
Высокие потолки (6м) и витринные окна - отличная визуализация помещения
Три входные группы: с бульвара - основной вход, с крытой галлереи бизнес центра, с арки между бизнес центрами

Локация
Пеpвaя линия пeшехoдного бульвaра
Бесплатная парковка напротив входа
Зона отдыха перед помещением
Помещение располагается в самом центре пешеходного бульвара


УСН.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдается на длительный срок помещение свободного/торгового назначения. Два уровня: первый этаж 264.4 м2 и второй этаж 568.6 м2, общая площадь 833 м2. м.Тушинская .
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов. Четыре входа в помещение: два с фасада и два со двора.
Большие окна по периметру помещения.
Помещение располагается на 2-х этажах: 1 этаж - 264,4 м2, 2 этаж - 568,6 м2.
Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра, 2 этаж - 3,5 метра.
Электрическая мощность - 165кВт. Состояние помещения за выездом арендатора.
Полы и стены кафель. Прямая аренда. Арендные каникулы обговариваются.
Долгосрочный договор аренды. Зона погрузки/разгрузки с улицы. Шаговая доступность до метро, прекрасная локация и визуализация. Рассмотрим все предложения и направления бизнеса.

Аренда торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
Предлагается в аренду помещение площадью 190 м.кв , возможно разделить на блоки .

Отдельный вход, свободный доступ 24/7
витринное остекление.
Планировка свободная.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества.
Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кофейня, и др.
3 мин. от м. Курская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Сдаётся помещение 350 кв.м. рядом с якорными арендаторами
Цокольный этаж, отдельный вход. Открытая планировка.
Гибкая электрическая мощность - возможность получить ровно необходимую мощность
В пешей доступности от станции Бирюлево-Пассажирская (4 минуты). Высокая проходимость.

Рядом имеются сетевые якорные арендаторы: Пятерочка, Дикси, Столички, ПВЗ Озон, Яндекс.
Бесплатная парковка вокруг магазина.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 143,7 кв.м.
Расположение: ЦАО, на Садовом кольце.
Первая линия ! Идеально под общепит.
Первый этаж, высокий цоколь с большими окнами.
Зальная планировка, есть мокрая точка.
Электрическая мощность 35 кВт
Отдельный вход с Садового кольца, отдельный вход со двора.
Выполнен хороший ремонт, расширена входная группа, установлена качественная стеклянная входная дверь.
Есть возможность установки приточно - вытяжной вентиляции, ранее располагался ресторан.

Рядом (пешком 5-10 минут) станции метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Сухаревская, Красные ворота.
Развитая инфраструктура: бизнес - центры, жилые дома, апартаменты, рестораны .
Помещение подойдет под многие виды деятельности, особенно хорошо подойдет под ресторан, кофейню, булочную, пекарню, магазин (рядом дефицит продуктовых магазинов), аптеку, кальянную и многое другое.

Звоните, мы обязательно договоримся !

В аренду помещение свободного назначения. Идеально под СПА салон, есть место под бассейн(с гидроизоляцией), массажный салон, косметические и оздоровительные услуги.
рассмотрят так же под другую любую деятельность.
Площадь объекта 589 кв. м.
ЛОКАЦИЯ - супер , в торговой галерее в крупном ЖК ART г. Красногорск, ул. Авангардная 3.
Густонаселенный жилой массив, численность населения 12 000 человек.
ПЛЮСЫ И ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Большой пешеходный трафик, точки притяжения - фитнесс-клуб, Перекресток, нотариус, детский центр.
Первая линия, отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки (4,5 м), вывеска на фасад.
Напротив скоро построится новый ЖК.
Электричество 0,2 кВт на кв. м, возможно увеличение по запросу, мокрая точка, общеобменная вентиляция, центральное кондиционирование.
Помещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Жду ваших звонков .

Помещение у выхода из метро !!
Сдается помещение по адресу 3-й Крутицкий пер, д 18, ТЦ Метромаркет у метро Пролетарская
Интенсивный трафик посетителей; 15 лет работал салон связи Мегафон
площадь 38м2
Готовая отделка;
Каникулы от 1 месяца (обсуждаются);
Возможность перепланировки;
1 этаж с большими витринами со всех сторон
отдельный вход с улицы,
Имеется свой сан.узел
расположено в 15 метрах от выхода из метро Пролетарская и от остановок общественного транспорта, в 50 метрах от выхода из метро Крестьянская Застава
Большой пешеходный трафик: 2700 чел/час и из ближайшего выхода метро 7800 чел. в сутки .
Коммунальные платежи входят в арендную плату.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

В аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Сitу Вау .
Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Площадь : 80,4 кв.м (с возможностью увеличения площади до 110 кв.м) , 6 м высота потолка.
Очень высокие потолки , возможность сделать второй этаж-антресоль или балкон по периметру.
Большие панорамные окна.
Хорошие рекламные возможности. 4,5 м - высота витринного остекления. 31 кВт согласованная электрическая мощность, с возможностью увеличения.
Удобная планировка. Помещение без отделки. Предоставляем арендные каникулы! Собственность физ.лица. УСН.
Помещение находится в центральном месте трафика жилого комплекса - на главном прогулочном бульваре, . Прямо у центральной площади комплекса с фонтанами.
Высокая плотность застройки и изолированность территории ЖК от иной инфраструктуры обеспечит постоянный приток клиентов
Отличная транспортная доступность: рядом МКАД, Волоколамское шоссе 5 минут пешком до ст.мцд. Трикотажная 18 000 человек всего количество жителей в жилом комплексе.

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения.
Площадь 303,4 кв.м.
- 1-й этаж
- отдельный вход с крыльцом
- большие окна
- высота потолка 3,07 м.
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
подходит под любой вид деятельности.
Район обжитой, людской трафик активный, рядом цветочный магазин
В пяти минутах ходьбы от метро Тушинская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться

Коммерческое помещение находится в ЖК "Holland Park" 11 корпус, 4 секция, 75 м2 на 1 этаже, с витринными окнами, отдельным входом с улицы. Квартал сдачи дома - 1 2024, ключи - июль 2024.

Возможно деление площади

Аренда помещения готового к заезду
Характеристики:
- 110 квадратных метров свободной планировки;
- высота потолка 4.5 метра — возможность установки «второго света» с увеличением потенциала помещения;
- первый этаж с отдельным входом
- уникальная цена аренды;
- большое рекламное поле на фасаде;
Локация:
Современный проект в близи МЦК Коптево
- ЖК «Михалковский» - шесть корпусов 20-25 этажных жилых домов;
- Отсутствие конкурентов в ЖК
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Кольская 8"

Последнее пустое помещение правильной формы
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины выходят на 2 стороны
- высокие потолки - 3,3 м.
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
- помещение угловое.
электричество 16 кВт, с возможностью увеличения.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

ПСН в ТЦ "Смирновский"
площадь - 87 м.кв
Прикассовая зона у "Пятёрочки" - большой поток арендаторов
Право субаренды предоставляется
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

ПСН 130кв.м. без конкурентов, быстрый въезд
Характеристики
Качественная отделка помещения
130 кв.м. - удобно для любого формата
23 кВт с возможностью увеличения
10 мокрых точек
Свободная планировка
Высота потолков 4,8 м. на антресоли 2,10 м.

Локация
Москва, ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.
Расположено в ЖК "Южная Битца"

Общая площадь помещения 116 кв.м
- 1 этаж. , два входа.
-высота потолков 4 метра,
-витринные окна, на 2 стороны

Приточно-вытяжная система вентиляции, хороший потенциал для рекламной вывески.
Помещение без ремонта.
свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

-Арендные каникулы на въезд и ремонт.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Отличное видовое помещение площадь 87,14 м2
Выгодные преимущества объекта:
Свободная планировка. Высота потолка ~3.8м
Витринные окна
Мощность 15 (можно увеличить)
Хорошая зона разгрузки
Помещение хорошо просматриваемое, хороший рекламный потенциал! Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
Удобный подъезд на транспорте Бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
Имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение
удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Ленинская"
Дадим арендные каникулы
Расположение: ЖК Прибрежный Парк, к.5.1., ул. Мезенцева д.13,