Аренда коммерческая недвижимость в новостройках

- первый этаж, отдельный вход;
- помещение 82,2 кв.м. - форматная площадь для организаций с лицензированием;
- состояние отделки shell&core - предоставим арендные каникулы на ремонт;
- помещение правильной прямоугольной формы, с минимальным количеством несущих колонн;
- стеклянная входная группа — отличная визуализация;
- три панорамных окна выходят на обе стороны дома;
- большое рекламное поле на фасаде;
- выведено место под мокрую точку;
- нет ограничений по виду деятельности арендатора;
- лояльные условия для арендаторов на первый год аренды;
- удобный подъезд к помещению;
- большая бесплатная парковка вдоль здания;
- рядом расположены "Мои документы";
- помещение находится между двумя подъездами в центре дома;
Локация:
ЖК «Люберцы»— микрорайон площадью 96,3га наберегу озера Черное.
Дома расположены в7,5км отМКАД ившаговой доступности отстанции метро «Некрасовка» иостановок общественного транспорта.
- 2 минуты пешком до автобусных остановок;
- 20 минут до Метро «Некрасовка»;
- 15 минут на авто до МКАД;
В перспективе развитие третьей линии наземного метро МЦД-3 и реконструкция Зененского ш-ее с новым двухполосным мостом.

Отличное видовое помещение площадь 87,14 м2
Выгодные преимущества объекта:
Свободная планировка. Высота потолка ~3.8м
Витринные окна
Мощность 15 (можно увеличить)
Хорошая зона разгрузки
Помещение хорошо просматриваемое, хороший рекламный потенциал! Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции
Удобный подъезд на транспорте Бесплатная парковка (подходит для грузового транспорта)
Имеются все центральные коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, электроснабжение
удобная транспортная доступность: в 15 мин пешком остановка ж/д станция "Ленинская"
Дадим арендные каникулы
Расположение: ЖК Прибрежный Парк, к.5.1., ул. Мезенцева д.13,

Коммерческое помещение находится в ЖК "Holland Park" 11 корпус, 4 секция, 75 м2 на 1 этаже, с витринными окнами, отдельным входом с улицы. Квартал сдачи дома - 1 2024, ключи - июль 2024.

Возможно деление площади

Уникальное помещение в популярной локации - первая линия домов, метро Китай-Город в пределах 50 метров

множество туристических мест генерируют огромный трафик
4 личных входа - два с улицы, два со двора - черновая отделка,
НЕ архитектурный памятник - возможность капитального ремонта
106 кВт электроэнергии (три независимых источника питания)
естественная вентиляция и возможность установления вытяжки
парковка для персонала (8 мест)
возможность возведения веранды - отлично подойдёт для ресторана или кафе
Аренда без комиссии !

В аренду помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса Сitу Вау .
Дом сдан и введен в эксплуатацию.
Площадь : 80,4 кв.м (с возможностью увеличения площади до 110 кв.м) , 6 м высота потолка.
Очень высокие потолки , возможность сделать второй этаж-антресоль или балкон по периметру.
Большие панорамные окна.
Хорошие рекламные возможности. 4,5 м - высота витринного остекления. 31 кВт согласованная электрическая мощность, с возможностью увеличения.
Удобная планировка. Помещение без отделки. Предоставляем арендные каникулы! Собственность физ.лица. УСН.
Помещение находится в центральном месте трафика жилого комплекса - на главном прогулочном бульваре, . Прямо у центральной площади комплекса с фонтанами.
Высокая плотность застройки и изолированность территории ЖК от иной инфраструктуры обеспечит постоянный приток клиентов
Отличная транспортная доступность: рядом МКАД, Волоколамское шоссе 5 минут пешком до ст.мцд. Трикотажная 18 000 человек всего количество жителей в жилом комплексе.

Помещение у выхода из метро !!
Сдается помещение по адресу 3-й Крутицкий пер, д 18, ТЦ Метромаркет у метро Пролетарская
Интенсивный трафик посетителей; 15 лет работал салон связи Мегафон
площадь 38м2
Готовая отделка;
Каникулы от 1 месяца (обсуждаются);
Возможность перепланировки;
1 этаж с большими витринами со всех сторон
отдельный вход с улицы,
Имеется свой сан.узел
расположено в 15 метрах от выхода из метро Пролетарская и от остановок общественного транспорта, в 50 метрах от выхода из метро Крестьянская Застава
Большой пешеходный трафик: 2700 чел/час и из ближайшего выхода метро 7800 чел. в сутки .
Коммунальные платежи входят в арендную плату.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Самое выгодное предложение!
Помещение свободного назначения с уникальной удобной планировкой 122 м кв. - идеально под кафе, пиццерию, или магазин.
Большие панорамные окна угловые окна - отличная визуализация; Высокие потолки - 3,7 м.; Электричество - 18 кв.т., есть возможно увеличить электрическую мощность до 50 кВт.;
Имеется приточно-вытяжная система с отдельной домовой шахтой; Возможность установки второй мокрой точки (одна, соответственно, имеется); Нет ограничений для лицензирования; Бесплатный паркинг;
Удобный выезд на Варшавское шоссе и Новобутовскую улицу.
Самое удачное и заметное расположение на взъезде в ЖК.
Планировка, позволяет разделить общую площадь на несколько зон. С дворовой части предусмотрена зона выгрузки.
Рассмотрим различные направления деятельности - продуктовый магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, аптеку, частный детский сад, фитнес, танцевальную студию и т.д. Предусмотрены арендные каникулы. Звоните ! Без комиссии для арендатора!

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения.
Площадь 303,4 кв.м.
- 1-й этаж
- отдельный вход с крыльцом
- большие окна
- высота потолка 3,07 м.
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
подходит под любой вид деятельности.
Район обжитой, людской трафик активный, рядом цветочный магазин
В пяти минутах ходьбы от метро Тушинская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться

В аренду помещение свободного назначения. Идеально под СПА салон, есть место под бассейн(с гидроизоляцией), массажный салон, косметические и оздоровительные услуги.
рассмотрят так же под другую любую деятельность.
Площадь объекта 589 кв. м.
ЛОКАЦИЯ - супер , в торговой галерее в крупном ЖК ART г. Красногорск, ул. Авангардная 3.
Густонаселенный жилой массив, численность населения 12 000 человек.
ПЛЮСЫ И ПЕРСПЕКТИВНОСТЬ: Большой пешеходный трафик, точки притяжения - фитнесс-клуб, Перекресток, нотариус, детский центр.
Первая линия, отдельный вход, панорамные окна, высокие потолки (4,5 м), вывеска на фасад.
Напротив скоро построится новый ЖК.
Электричество 0,2 кВт на кв. м, возможно увеличение по запросу, мокрая точка, общеобменная вентиляция, центральное кондиционирование.
Помещение без отделки. Предоставляются арендные каникулы. Жду ваших звонков .

Сдается на длительный срок помещение свободного/торгового назначения. Два уровня: первый этаж 264.4 м2 и второй этаж 568.6 м2, общая площадь 833 м2. м.Тушинская .
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Первая линия домов. Четыре входа в помещение: два с фасада и два со двора.
Большие окна по периметру помещения.
Помещение располагается на 2-х этажах: 1 этаж - 264,4 м2, 2 этаж - 568,6 м2.
Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра, 2 этаж - 3,5 метра.
Электрическая мощность - 165кВт. Состояние помещения за выездом арендатора.
Полы и стены кафель. Прямая аренда. Арендные каникулы обговариваются.
Долгосрочный договор аренды. Зона погрузки/разгрузки с улицы. Шаговая доступность до метро, прекрасная локация и визуализация. Рассмотрим все предложения и направления бизнеса.

Аренда торгового помещения в ЦАО. Первая фасадная линия!
Предлагается в аренду помещение площадью 190 м.кв , возможно разделить на блоки .

Отдельный вход, свободный доступ 24/7
витринное остекление.
Планировка свободная.
Все городские инженерные коммуникации, санузел, отдельные приборы учета электричества.
Огромная проходимость, отличное торговое окружение и визуализация.
Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, кофейня, и др.
3 мин. от м. Курская.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

ПСН 48кв.м. в богатом и заселённом районе
Характеристики
- 48кв.м. открытой планировки - возможность открытия пунктов ПВЗ и магазинов формата "У дома"
- потолки высотой 3 метра
- панорамные окна
- большая бесплатная парковка перед помещением
Локация
- ЖК "Резиденция композиторов" - комплекс класса "Люкс"
- 100% заселённость ЖК - отличный покупательский спрос
Без комиссии для арендатора!

ПСН 61.5 кв.м. в богатом и заселённом районе
Характеристики
- 61.5 кв.м. открытой планировки - возможность открытия пунктов пекарен и аптек
- потолки высотой 3 метра
- панорамные окна
- большая бесплатная парковка перед помещением
Локация
- ЖК "Резиденция композиторов" - комплекс класса "Люкс"
- 100% заселённость ЖК - отличный покупательский спрос
- бесплатная парковка перед помещением
Без комиссии для арендатора!

Аренда ПСН 65.8 кв.м. в развитом ЖК
Характеристики
- 65.8 кв.м. - отлично подойдёт под формат "У дома"
- открытая планировка - идеально для розничной торговли
- высокие потолки (4.7м) дают возможность установки высоких полок или второго света
- большие окна - экономия на электроэнергии и удобство экспозиции
Локация:
Современный проект класса комфорт плюс от 1-й ДСК, расположенный в 3 км от Москвы между Варшавским и Симферопольским шоссе.
- ЖК «Южная Битца» - двенадцать корпусов 20-25 этажных жилых домов и более 1 500 ваших покупателей;
- крупные федеральные арендаторы рядом: «ВкусВилл», «Магнит», «Горздрав», «Винлаб», пункт выдачи «Озон» и многие другие уже работают и получают стабильный доход;
Своя станция МЦД2 (2025г) на территории жилого комплекса;

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдаётся в аренду помещение свободного назначения 91 м² без отделки. Отдельный вход с улицы. С обратной стороны находится поликлиника. Стабильный поток людей. В шаговой доступности станция метро Пыхтино. До Аэропорта Внуково 5 минут на машине или на метро

Открытая планировка
Перспективный район
22 кВт электрическая мощность с увеличением до 30
Черновой ремонт

Cдаётся помeщение с панорамным видoм
220 квадpатных мeтpов зальнoй планирoвки .
Moщнocть 60 к вт
Одна из сaмых извecтных улиц Мocквы.
Kpупный слoжившийcя дeловой и туpистичеcкий центр Moсквы.
Высокий трафик клиeнтов в нeзaвисимоcти oт ceзонa.
Bитринное остeклeниe пoзвoляeт pеализoвaть высокий рeкламный потенциал .
Целевая аудитория с высоким уровнем дохода.
Возможность размещения вывески на фасаде.
570 метров пешком от метро Арбатская.

Расположение на первой линии Нового Арбата первый высотный дом от метро Арбатская на 180 квартир , далее по ходу движения находятся аналогичные 4 башни итого 900 квартир с клиентами премиум , в окружении Пироговская улица с жилым фондом, в непосредственной близости расположен один из крупнейших книжных магазинов Москвы дом книги и кинотеатр Октябрь , Якитория и Ароматный мир .

Витринное остекление по всему периметру помещения выходят на улицу Новый Арбат что обеспечивает прекрасный рекламный потенциал и возможность размещения рекламы на одной из знаменитейших улиц Москвы.

Apендa пoмeщeния в 400 мeтрах от мeтрo Смоленская (Арбaтскoй и Филeвcкoй линий мeтрополитeна).

Характеристики
Плoщaдь 354,4 (123+231) кв.м. с возможностью аренды части помещения - есть как офисная, так и открытая планировка
Эл мощность 47,2 кВт (возможно увеличение)
Первый этaж жилoгo дoма с парковкой перед помещением
Высотa пoтолков от 3,5 м до 5,5 м (оснoвной зал)
Два отдельных вxода с улицы
Витpинныe окна — отличная видимость товаров
Пoмещeниe с xоpoшим pемонтом

Локация
ЦАО, район Хамовники
1-я линия дoмoв, фaсад нa ул Смолeнская
Хороший пешеходный и автомобильный трафик
Наличие городской парковки
Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, офисы, банки, магазины: "Азбука Вкуса".

Арендная плата 1 200 000рублей за помещение в месяц, включая НДС.
Без комиссии для арендатора!

Помещение под любой вид деятельности.
Равнодоступное помещение для всех жителей ЖК
▪ Парковка перед входом
▪ Панорамные витрины
▪ Отличная визуальная доступность
▪ Открытая планировка
▪ Площадь: 56 м2
▪ Эл. мощность: 9 кВт (с возможностью увеличения)
▪ Высота потолков: 4,0 метра
▪ Состояние: shell&core