Аренда коммерческая недвижимость в новостройках

🟢 Первые жители в ЖК уже заселены с 15 апреля 2024 г

🟢 Отличное расположение обеспечит постоянный трафик клиентов под любой вид деятельности.

(находится в самом центре Некрасовского проезда с окнами на другое здание)

✅ Помещение площадью 80 м2

✅ Помещение свободного назначения (подходит под любой вид деятельности)

✅ Помещение правильной прямоугольной формы

✅ Арендные каникулы

✅ Первый этаж

✅ Первая линия

✅ Отдельный вход с улицы со стеклянной входной группой

✅ Отличное рекламное место на фасаде

✅ Витражное остекление с 3 окнами на обе стороны дома

✅ Удобный подъездной путь к помещению

✅ Наличие бесплатных парковых мест возле помещения

✅ Рядом с помещением находится МФЦ "Мои документы"

✅ Заезд в само ЖК из Зенинского шоссе проходит через помещение ( + к трафику )

✅ Центральные городские коммуникации

✅ Наличие мокрых точек

✅ Приличная высота потолков - 4,5 м

✅ Система вентиляции помещения с отдельной вытяжкой с выходом на крышу

✅ Электрическая мощность 18 кВт с возможностью увеличения

В аренду предлагается Помещение свободного назначения на 1 этаже монолитного жилого дома, общая площадь 150.1 кв.м. В помещении работает система вентиляции и отопления, подключена система пожаротушения.
Особенности этого помещения:
- первая линия домов
- помещение угловое
- открытая планировка
- 2 отдельных входа
- 2 мокрые точки
- большие витринные окна
- высота потолков 4,4 м
- электромощность 45,3 кВт
- независимая производственная вытяжка 40*60
Помещение располагается в центре жилого массива ЖК Первый Московский, полностью заселен, напротив остановка общественного транспорта, пешеходный переход, возводится следующая очередь жилых домов. Густонаселенный жилой массив!

Самое выгодное предложение!
Помещение свободного назначения с уникальной удобной планировкой 122 м кв. - идеально под кафе, пиццерию, или магазин.
Большие панорамные окна угловые окна - отличная визуализация; Высокие потолки - 3,7 м.; Электричество - 18 кв.т., есть возможно увеличить электрическую мощность до 50 кВт.;
Имеется приточно-вытяжная система с отдельной домовой шахтой; Возможность установки второй мокрой точки (одна, соответственно, имеется); Нет ограничений для лицензирования; Бесплатный паркинг;
Удобный выезд на Варшавское шоссе и Новобутовскую улицу.
Самое удачное и заметное расположение на взъезде в ЖК.
Планировка, позволяет разделить общую площадь на несколько зон. С дворовой части предусмотрена зона выгрузки.
Рассмотрим различные направления деятельности - продуктовый магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, аптеку, частный детский сад, фитнес, танцевальную студию и т.д. Предусмотрены арендные каникулы. Звоните ! Без комиссии для арендатора!

ПСН 48кв.м. в богатом и заселённом районе
Характеристики
- 48кв.м. открытой планировки - возможность открытия пунктов ПВЗ и магазинов формата "У дома"
- потолки высотой 3 метра
- панорамные окна
- большая бесплатная парковка перед помещением
Локация
- ЖК "Резиденция композиторов" - комплекс класса "Люкс"
- 100% заселённость ЖК - отличный покупательский спрос
Без комиссии для арендатора!

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-клacca "Pезидeнции кoмпoзитopов"
Характеристики
Площадь помещения 212 кв. м. (152кв.м. первый этаж 60кв.м. антресоль)
Электрическая мощность — 50 кВт
Высокие потолки (6м) и витринные окна - отличная визуализация помещения
Три входные группы: с бульвара - основной вход, с крытой галлереи бизнес центра, с арки между бизнес центрами

Локация
Пеpвaя линия пeшехoдного бульвaра
Бесплатная парковка напротив входа
Зона отдыха перед помещением
Помещение располагается в самом центре пешеходного бульвара


УСН.
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Нежилое помещение 220 кв.м в новом ЖК от застройщика ПИК

Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Тогда наше предложение именно для вас!

Преимущества:

Площадь помещения: 220 квадратных метров;
Расположение: новый жилой комплекс от надёжного застройщика ПИК;
Выделенная мощность: 40 кВт;
Витринные окна: выход на две стороны;
Многоэтажная плотная застройка: отличная проходимость и видимость.
Это идеальное место для открытия магазина, офиса, салона красоты или любого другого бизнеса.

Не упустите свой шанс приобрести помещение по выгодной цене! Звоните прямо сейчас!

Помещение свободного назначения под любой вид деятельности.
Расположено в ЖК "Южная Битца"

Общая площадь помещения 116 кв.м
- 1 этаж. , два входа.
-высота потолков 4 метра,
-витринные окна, на 2 стороны

Приточно-вытяжная система вентиляции, хороший потенциал для рекламной вывески.
Помещение без ремонта.
свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.

-Арендные каникулы на въезд и ремонт.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Помещение под любой вид деятельности.
Равнодоступное помещение для всех жителей ЖК
▪ Парковка перед входом
▪ Панорамные витрины
▪ Отличная визуальная доступность
▪ Открытая планировка
▪ Площадь: 56 м2
▪ Эл. мощность: 9 кВт (с возможностью увеличения)
▪ Высота потолков: 4,0 метра
▪ Состояние: shell&core

Помещение свободного назначения площадью 90,9 кв.м
Помещение в собственности.
Электрическая мощность-25 кВт
Высота потолков 4,5 м
г. Москва, внутригородская территория поселение Сосенское, Севильский бульвар, дом 3.
Находится на первом этаже жилого дома.
Помещение расположено на первой линии. .
Имеется широкое крыльцо, витражное остекление, отдельный выход на центральный променад микрорайона и основную дорогу.

Территориальное расположение помещений привлекательно: центре поселения с удобной транспортной развязкой, в шаговой близости от метро и остановки общественного транспорта, удобное расположение как для пешеходов, так и автомобилистов.

Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 64 квадратных метра на первом этаже жилого дома, расположенного рядом со станцией метро "Коммунарка". Планировка помещения открытая, что позволяет легко адаптировать его под нужды вашего бизнеса. Вход в помещение осуществляется через общий вход с улицы.

Помещение свободного назначения, находится на проходном месте, трафик составляет от 2500 до 3000 человек. Рядом школа и детский сад. ЖК Испанские кварталы, число жителей 30000 человек район заселен, развита инфраструктура. Рядом в 7 минутах метро Мамыри

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 89,6 кв. м.
Помещение имеет ровную прямоугольную форму, что обеспечивает удобную планировку для различных видов деятельности.
Аренда на длительный срок.
Расположено на пешеходном бульваре в удобной локации всего в 200 метрах от магазина "Пятерочка", что обеспечивает хорошую проходимость и доступность для клиентов.

Аренда помещения в отдельно стоящем нежилом здании.
Описание:
1 этаж, отдельный вход;
Блок 2-40,4 м2
Блок 3- 30,1 м2
В здании 2 отдельных входа.
Все помещения с окнами;
Возможно размещение любого вида деятельности, нет ограничений по лицензированию.
Несколько мокрых точек, есть возможность проведения воды в любое помещение.
Большая парковка перед зданием.

Возможное назначение:
Салон красоты, барбер шоп, аптека, магазин продуктов, алкомаркет, офис компании, услуги всех направлений.и.т.д.

ПСН в ТЦ "Смирновский"
площадь - 87 м.кв
Прикассовая зона у "Пятёрочки" - большой поток арендаторов
Право субаренды предоставляется
Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Предлагаем в аренду от собственника нежилое помещение общей площадью 126,1 м2 в доме бизнес-класса.
Возможность устройства летней веранды.
Возможность устройства антресоли (увеличение площади), высота потолков 5,2 м, панорамное остекление.
2 отдельных входа.
Электрическая мощность 31,5 кВт,
Система вентиляции отдельная: 100; 300х200.
Рядом завершается строительство дороги с выездом к ЖК Прокшино и Филатовскому шоссе., напротив оборудована остановка общественного транспорта и пешеходный переход.
Также рядом с домом создается благоустроенная набережная на берегу р. Сосенка для отдыха и прогулок с удобными спусками к воде, местами для спокойного и активного отдыха.
На карте размещение помещения неверно определяется - см. пр-т Магеллана, д. 4, подъезд, 4 (Рядом магазин Строймаркет)

Основные характеристики:
площадь: от 40 до 145 м², возможна нарезка под арендатора
отделка: чистовой ремонт - готово к эксплуатации
открытая планировка
этаж/этажность: 1/18
ЖК Прокшино (в процессе заселения) с большим потенциалом
есть все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация
бесплатная парковка на улице

Ключевые преимущества:
высокие потолки: 5м
витринное остекление
первая линия Филатовского шоссе
разрешено размещение рекламной вывески на фасаде
мокрая точка в помещении
предусмотрены арендные каникулы
электрическая мощность: 15 кВТ (возможно увеличение до 35 кВТ)
интенсивный пешеходный и автомобильный трафик за счет густонаселенного ЖК Прокшино
в 11 мин пешком станция метро Прокшино
удобная транспортная доступность: в 1 мин пешком остановка общественного транспорта Улица Лобановский Лес

Сдаётся в аренду коммерческое помещение в новом жилом комплексе, бизнес класса - Прокшино. Население около 60000чел. В шаговой доступности от метро Прокшино.

Почему именно это помещение?

Как вы знаете, основным преимуществом для коммерческого объекта является его расположение. Помещение находится напротив знаменитой школы Ямбурга (100-150м) . В объявлении размещены фотографии, на которых красным цветом выделены улицы с максимальным пешеходным и автомобильном трафиком. Данное помещение находится на красных линиях, а это означает высокую проходимость под ваш бизнес. Дополнительное преимущество помещения - это высокие потолки, около 5м, с возможностью постройки второго этажа, тем самым увеличив площадь до 40%.

Дом введён в эксплуатацию, идёт заселение.

Рассмотрим надёжных арендаторов на долгий срок.

ПСН без конкурентов!
Характеристики
90 кв.м. - удобно для формата "У дома"
Высота потолков - 4м
Свободная планировка

Локация
Москва, ул. Олонецкая 6 ЖК «Green Park»
Объект располагается на 1 этаже 14 этажного монолитного дома.
Помещение с отдельным входом
Дом в гуще ЖК
Ближайшие станция метро - Отрадное, Владыкино, и МЦК Ботанический сад

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

- первый этаж, отдельный вход;
- помещение 82,2 кв.м. - форматная площадь для организаций с лицензированием;
- состояние отделки shell&core - предоставим арендные каникулы на ремонт;
- помещение правильной прямоугольной формы, с минимальным количеством несущих колонн;
- стеклянная входная группа — отличная визуализация;
- три панорамных окна выходят на обе стороны дома;
- большое рекламное поле на фасаде;
- выведено место под мокрую точку;
- нет ограничений по виду деятельности арендатора;
- лояльные условия для арендаторов на первый год аренды;
- удобный подъезд к помещению;
- большая бесплатная парковка вдоль здания;
- рядом расположены "Мои документы";
- помещение находится между двумя подъездами в центре дома;
Локация:
ЖК «Люберцы»— микрорайон площадью 96,3га наберегу озера Черное.
В oкpужении 12 домoв из котopых 7 пocтроены и засeлeны.
Oбщая числeнноcть квартиp на эту часть ЖК 3300 шт, этo около 7000 тыс жителей. Население всего ЖК 40-50 тыс жителей.


В перспективе развитие третьей линии наземного метро МЦД-3 и реконструкция Зененского ш-ее с новым двухполосным мостом.

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.

Помещение свободного назначения в ЖК бизнес-класса "Кольская 8"

Последнее пустое помещение правильной формы
- назначение: любой вид деятельности
- 1-й этаж;
- большие окна-витрины выходят на 2 стороны
- высокие потолки - 3,3 м.
- свободная планировка;
- отделка Shell and core;
- отопление, водоснабжение, канализация.
- арендные каникулы на въезд и ремонт.
- помещение угловое.
электричество 16 кВт, с возможностью увеличения.

Готовы обсудить все варианты. Звоните , всегда сможем договориться.

Аренда помещения свободного назначения
Идеально пoдойдет под Стоматологию , Медуслуги, аптека, салoн краcоты, также под пекаpню, алкомаркет, кaфe и все виды бизнеса.
Рядом Вайлдберриз - отличная точка притяжения трафика. Пoмeщение свободного назначения . без комиссии для арендатора.
Площaдь 76.9 м2, 1 этаж, открытая плaнирoвкa, отдeльный вxoд , высокие потолки, витринные окна по фacаду.
Первaя линия, хоpошие рeклaмные возможности. локация: : ул. Mаpeсьeвa, дoм 7к4
Отличная пешая и автoмобильнaя дoступнocть. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Великолепно просматривается с дороги и тротуара.
Дадим арендные каникулы, обсудим гибкие условия аренды.
Все варианты обсуждаются, Звоните!

Сдам помещение свободного назначения общей площадью 143,7 кв.м.
Расположение: ЦАО, на Садовом кольце.
Первая линия ! Идеально под общепит.
Первый этаж, высокий цоколь с большими окнами.
Зальная планировка, есть мокрая точка.
Электрическая мощность 35 кВт
Отдельный вход с Садового кольца, отдельный вход со двора.
Выполнен хороший ремонт, расширена входная группа, установлена качественная стеклянная входная дверь.
Есть возможность установки приточно - вытяжной вентиляции, ранее располагался ресторан.

Рядом (пешком 5-10 минут) станции метро: Чистые пруды, Тургеневская, Сретенский бульвар, Сухаревская, Красные ворота.
Развитая инфраструктура: бизнес - центры, жилые дома, апартаменты, рестораны .
Помещение подойдет под многие виды деятельности, особенно хорошо подойдет под ресторан, кофейню, булочную, пекарню, магазин (рядом дефицит продуктовых магазинов), аптеку, кальянную и многое другое.

Звоните, мы обязательно договоримся !

Коммерческое помещение свободного назначения, с огромным трафиком. ЖК Пригород Лесное.
- Дом сдан и заселен
- Помещение свободного назначения 78,5 м²
- 1 этаж
- Открытая планировка
- Bысота потолков – 4.2 м
- электричество 16 кВт,
- 1-я линия домов. Помещение формата STREET RETAIL
- Отличная пешеходная и транспортная доступность
- Отдельная входная группа с фасада
- Витринные окна выходят на 2 стороны
- Высокий рекламный потенциал, место для размещения вывески, отличная видимость
- Центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация)
- Интенсивный пешеходный трафик ( точки притяжения - аптека, красное и белое, пятерочка)
- В окружении большой жилой массив
- Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности

Первая линия, огромный трафик так как помещение находиться рядом со входом в супермаркет Пятёрочка, соседи аптека Ригла и алкомаркет Красное и Белое.

каникулы на ремонт предоставим
Готовы обсуждать ваши предложения. Звоните - обязятельно договоримся.