Помещение свободного назначения, в устоявшемся густонаселенном районе. Входная группа хорошо просматривается с оживленной улицы.
Конструктивно для доступа жителей к подъездам приходиться подняться по лестнице, которая ведет непосредственно к входной двери помещения, что может обеспечить дополнительный пешеходный трафик.
В помещении сделан качественный ремонт.
Наиболее перспективным может быть аренда под аптеку.
